Дело № 2-э209/2025

УИД 36RS0028-02-2025-000306-92

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Эртиль 8 сентября 2025 года

Панинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ледовской Е.П.,

при секретаре Брязгуновой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру,

У С Т А Н О В И Л 

Администрация Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области обратилась в Панинский районный суд Воронежской области с указанным заявлением, указав в обоснование своих требований, что на основании заявления Администрации Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 07.08.2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии объекта недвижимого имущества - квартиры площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, этаж №1, с кадастровым номером ...., местоположение: ...., на учет как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07.08.2024 года ..... Отсутствие сведений о собственнике спорного объекта недвижимости в реестрах муниципального, областного и федерального имущества подтверждается письмами Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 21.12.2023 года №52-13-37723, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 14.12.2023 года № 36-ОЯ-03/10353, Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области от 11.12.2023 года № 409-о/э; архивной справкой Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области от 26.03.2024 года № 390, справкой Бюро технической инвентаризации Новоусманского района Воронежской области - филиала акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» от 27.03.2024 года №116. Со дня постановки имущества на учет и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят признать за муниципальным образованием - Щучинское сельское поселение Эртильского муниципального района Воронежской области - право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: квартиру площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, этаж №1, с кадастровым номером ...., местоположение: .....

В судебное заседание представитель заявителя - администрации Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области - не явился; о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление (л.д.31); в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.6).

Представители заинтересованных лиц – Администрации Эртильского муниципального района Воронежской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области – в судебное заседание не явились; о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д.29-30, 32-34). Ходатайств об отложении дела не поступило.

Принимая во внимание, что в соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), неявка в суд лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит данное заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

В части 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 указанной статьи.

На основании статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

На основании части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимого имущества – квартира площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, этаж №1, с кадастровым номером ...., местоположение: ...., не имеет собственника (л.д.11-17).

На основании заявления администрации Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области межмуниципальным отделом по Аннинскому, Панинскому и Эртильскому районам Управления Росреестра по Воронежской области (Эртильский сектор) 07.08.2024 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии недвижимого имущества – квартиры площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, этаж №1, с кадастровым номером ...., местоположение: ...., на учет как бесхозяйного объекта недвижимости (л.д.11-12).

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил (л.д.11-12). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявление Администрации Щучинского сельского поселения Эртильского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - Щучинское сельское поселение Эртильского муниципального района Воронежской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру площадью 45,5 кв.м., назначение: жилое, этаж №1, с кадастровым номером ...., местоположение: ...., .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья