ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года

№

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО7

при участии: представителя истца (представителя ответчика по встречному исковому заявлению) – ФИО8,

ответчиков (истцов по встречному исковому заявлению): ФИО2, ФИО4, ФИО3, представителя ответчиков (представителя истцов по встречному исковому заявлению) – ФИО9,

представителя ФГКУ “Южное региональное управление жилищного обеспечения” Министерства обороны Российской Федерации – ФИО10,

третьего лица – ФИО1,

представителя прокуратуры – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО4, ФИО3, третьи лица: Федеральное государственное казённое учреждение “Крымское территориальное управление имущественных отношений” Минобороны России, Федеральное государственное казенное учреждение “Южное региональное управление жилищного обеспечения” Министерства обороны Российской Федерации, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья и снятии с регистрационного учёта, встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, третье лицо – ФИО1, о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ года Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья и снятии с регистрационного учёта. Просит: выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и иных лиц, проживающих незаконно, из 

<

адрес> в г. Севастополе без предоставления другого жилья; снять с регистрационного учёта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и иных лиц, проживающих незаконно в 

<

адрес> в г. Севастополе.

ДД.ММ.ГГГГ судом принято встречное исковое заявление ФИО2, ФИО4, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. Согласно встречному исковому заявлению истцы просят: прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>; признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях (по 1/3 на каждого) право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) настаивал на своих требованиях. 

Ответчики (истцы по встречному иску) и их представитель возражали против удовлетворения искового заявления, поддержали требования встречного искового заявления.

Представитель третьего лица просила исковые требования удовлетворить, возражала против удовлетворения встречного искового заявления. Указала на то, что служебное жилье приватизации не подлежит.

Третье лицо ФИО1 просил удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении иска просил отказать.

В своем заключении представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения, встречные исковые требования – не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования – не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что при прохождении военной службы, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был обеспечен служебной трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-а, 

<

адрес> на состав семьи четыре человека: ФИО1 (основной наниматель), супругу - ФИО2, детей: ФИО4, ФИО3, что подтверждается талоном к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии № №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Также в 2006 года ФИО1 снялся с регистрационного учета по указанному по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В настоящее время в служебной 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>-а проживают и зарегистрированы бывшая супруга военнослужащего ФИО2 и дети: ФИО4, ФИО3.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

С ДД.ММ.ГГГГ за ФГКУ “Крымское территориальное управление имущественных отношений” Минобороны России зарегистрировано право оперативного управления данной квартирой.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона “О статусе военнослужащих” военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно пункту 6 статьи 15 указанного Закона, военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу пункту 14 статьи 15 указанного Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

Как следует из содержания статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью первой статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Частью первой статьи 100 ЖК РФ установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части первой статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из части пятой статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу части первой статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания части второй статьи 31 ЖК РФ усматривается, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью четвертой статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО1 по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает, с военной службы уволен в ДД.ММ.ГГГГ году, по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. 

В ходе судебного разбирательства также установлено, в том числе и из пояснений третьего лица ФИО1, что при увольнении с военной службы ему была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения.

Таким образом, военнослужащий ФИО1, которому было предоставлено служебное помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> в связи с прохождением военной службы, обеспечен жильем в соответствии с требованиями Федерального закона “О статусе военнослужащих”.

При этом, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило жилое помещение. Более того, в настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи военнослужащего не является.

Исходя из установленных обстоятельств и указанных норм, ответчики утратили право пользования служебной квартирой, предоставленной ФИО1 и должны освободить ее.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования истца в части выселения обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они нашли свое подтверждение на основании допустимых и относимых доказательств.

Однако при этом, в части требований о снятии ответчиков с регистрационного учета следует оказать, поскольку решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Относительно встречных исковых требований суд указывает на следующее.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. 

Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

При этом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как установлено судом, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГКУ “Крымское территориальное управление имущественных отношений” Минобороны России. Согласно приказу ФИО5 флотом от ДД.ММ.ГГГГ № является служебным.

Сведений об изменении правового режима квартиры в деле не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений либо передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, истцами по встречному исковому заявлению не представлено. 

Доводы изложенные во встречном исковом заявлении относительно заключения между ФИО2 и 1997 отделением морской инженерной службой ЧФ РФ договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, согласно которому квартира, принадлежащая ФИО2 на праве собственности, была передана жилищному органу флота для последующего ею распоряжения, а семье ФИО12 выдан ордер на спорую квартиру, не могут быть приняты судом, как основание для удовлетворения исковых требований. 

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В ходе судебного заседания не установлено, что истца по встречному исковому заявлению кто-либо понуждал к заключению данного договора.

Также данный договор не содержит условий о передаче в собственность ФИО2 спорной квартиры.

Кроме того, данные доводы не опровергают то обстоятельство, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> является служебной, и то, что военнослужащий, основной наниматель указанной квартиры, обеспечен жильем (субсидией).

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления, и об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд распределяет судебные расходы с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – 

<

адрес> в городе Севастополе без предоставления другого жилья.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета города Севастополя судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко