Дело № 2-364/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пгт. Промышленная 14 июня 2018 года 

Промышленновский районный суд 

<

.....> в составе судьи Семеновой Л.А., при секретаре Дудиной А.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд с иском к КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что в апреле 2013 года между Администрацией Промышленновского муниципального района 

<

.....>, ФИО3, ФИО4 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда в равно долевую собственность (по ? доле в праве каждому) по адресу: 

<

.....> Договор на передачу жилого помещения зарегистрирован в Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> за №......... Далее необходимо было зарегистрировать право общей долевой собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>. В 2017 году она зарегистрировала свое право общей долевой собственности за №........ от 

<

.....>. В 2014 году между ней и ФИО5 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Семенова.

<

.....> ее брат, ФИО4 умер, не успев зарегистрировать своё право общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>.

<

.....> она обратилась в нотариальную контору для оформления наследства на ? долю квартиры. Однако, нотариус Личная Т.А. постановлением от 

<

.....> №........, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, в виду того, что на указанную ? долю квартиры не возникло право собственности и рекомендовала обратиться в суд для включения в наследственную массу указанной квартиры находящейся по адресу: 

<

.....> В случае не востребования данной доли жилой квартиры, она может быть признана безхозяйной, поэтому в качестве ответчика указан КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района. Кроме нее есть еще один законный наследник, ее брат ФИО2, который отказывается от принятия наследства.

В виду того, что ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную ? долю квартиры, она не может в полной мере распоряжаться квартирой, что ограничивает ее законные права и интересы и она вынуждена обратиться в суд.

Просит включить ? долю квартиры общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., с кадастровым №........, расположенной по адресу: 

<

.....> в состав наследственного имущества ФИО4, умершего 

<

.....>. Признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю квартиры общей площадью 40,8 кв.м., в том числе 25,3 кв.м. жилой площадью, находящегося по адресу: 

<

.....>

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, продублировала доводы, изложенные в иске и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – и.о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> ФИО6 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что их родители были лишены родительских прав. Его сестра Т. и умерший брат Д. были зарегистрированы в квартире по 

<

.....>. Он был не против, чтобы сестра и брат приватизировали квартиру. Он от участия в приватизации отказался. На данный момент брат Д. умер и он является наследником его доли в квартире. Он не желает принимать наследство после смерти брата. Сестра оформит квартиру на свое имя, продаст ее и отдаст ему деньги за долю. 

Суд, заслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме в силу следующих обстоятельств. 

Как установлено в судебном заседании, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

.....> Администрация Промышленновского муниципального района 

<

.....>, в лице главы района ФИО7 бесплатно передала в равно долевую собственность ФИО8 (после заключения брака Семеновой) Т. Н. и ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

.....>. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>. В 2017 году она зарегистрировала свое право общей долевой собственности за №........ от 

<

.....>.

<

.....> брат истицы - ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №........ выданным 

<

.....> специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС 

<

.....>. 

<

.....> ФИО1 обратилась к нотариусу Промышленновского нотариального округа Личной Т.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти брата ФИО4 Однако, постановлением от 

<

.....> №........, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказала, поскольку право собственности наследодателя на ? доли в праве на квартиру, по адресу: 

<

.....> надлежащим образом в Едином государственном реестре прав не зарегистрировано.

Вышеуказанное не дает истице право в полной мере распоряжаться квартирой, что ограничивает ее законные права и интересы.

Данные обстоятельства подтверждаются: постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 

<

.....>, копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

.....>, копией технического паспорта от

<

.....>, выпиской из ЕГРН от 

<

.....>, справкой о рождении ФИО4 выданной 

<

.....>, копией свидетельств о рождении ФИО2 и ФИО3, копией свидетельства о заключении брака между ФИО5 и ФИО3

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно сведениям КУМИ Администрации Промышленновского муниципального района указанное недвижимое имущество по адресу: 

<

.....>, в реестре объектов муниципальной собственности не значится. 

Судом установлено, что ФИО4, во владении которого находилась ? доля в праве на квартиру, расположенная по адресу: 

<

.....>, умерл, не оформив соответствующие документы о своих правах на спорное имущество. Наследником по закону после смерти ФИО4 является его сестра – истица ФИО1, принявшая наследство в установленном законом порядке.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, в судебном заседании от своей доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

.....> отказался. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

С учётом представленных суду доказательств суд находит доказанным, что ФИО4, умерший 

<

.....>, на законном основании владел и пользовался спорным имуществом – ? долей в праве на квартиру, расположенной по адресу: 

<

.....>, общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., поскольку данная квартира была им приобретена на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 

<

.....>, проживал там, данное имущество не является муниципальным, никто иной на данное имущество не претендовал, в связи с чем у него возникло право на ? долю в праве на данную квартиру и она подлежит включению в состав его наследственного имущества. 

При этом, поскольку право собственности на спорное имущество в настоящее время не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4 в связи с его смертью, а его единственным наследником является истец, принявшая наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым также признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке наследования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Промышленновского муниципального района 

<

.....> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего 

<

.....> ? долю квартиры общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., с кадастровым №........, расположенную по адресу: 

<

.....>. 

Признать за ФИО1, 

<

.....> года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю квартиры общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

.....>. 

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд 

<

.....>.

Судья Л.А. Семенова