Дело № 2-150/2025 (2-1118/2024)

УИД 75RS0005-01-2024-001530-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года г.Петровск-Забайкальский 

Забайкальского края

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.А.,

с участием помощника Петровск-Забайкальского межрайонного прокурора Намсараевой А.В., истца МАО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАО к ЛЕС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МАО обратилась в суд с иском к ЛЕС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, что ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, личных его вещей в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги им не выполняются, членом ее семьи ответчик не является. Добросовестно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с изложенным, просила признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец МАО исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире он никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, бремя по содержанию дома не нес и не несет. 

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы РФ по 

<

адрес> в 

<

адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, заявлений, ходатайств не представило. 

Участвующий в деле прокурор Намсараева А.В., привлеченная для дачи заключения по делу, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ЛЕС в судебное заседание не явился, по известным суду адресам ему направлялись извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений в рамках пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая изложенное, при отсутствии сведений об уважительности причин неявки ответчика и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец МАО, а также ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли в праве каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно адресной справке ЛЕС зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как это следует из пояснений истца, показаний свидетелей, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, таковым не признавался, после продажи жилого помещения с регистрационного учета не снялся. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Вышеуказанные обстоятельства ничем не опровергнуты, доказательств иного не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований МАО

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МАО удовлетворить. 

Признать ЛЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ЛЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ