Решение

 

именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.

при секретаре Макеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2- 101/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Определением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен – О МВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 объяснил следующее.

Истец ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрировано 3 человека: собственник - ФИО2, дочь собственника – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, а также ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик - ФИО6 в указанной квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника она не является, в расходах по содержанию жилья не участвовала, никаких договорных обязательств у него с нею не существует. Регистрация ответчика на жилой площади носит формальный характер.

С мая 2022 года ответчик не выходит на связь с истцом, в связи с чем, вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть решен в добровольном порядке.

Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец ФИО5, уточняя исковые требования в судебном заседании, просит суд:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заедания извещена надлежащим образом, исковые требования признает, и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем сообщила суду телефонограммой.

Третье лицо – представитель О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца ФИО1 с 2019 года, и подтвердил, что ответчик ФИО3 не проживает с 2022 года в квартире истца по адресу: 

<

адрес>, ее вещей в указанной квартире нет.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АВ № подтверждается право собственности ФИО5 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Справкой ООО «КСК 

<

адрес>» подтверждается, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано три человека: дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Актом о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, фактически не проживает в 

<

адрес>, находящейся в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, она в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Таким образом, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Истец ФИО5 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственника.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением она не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. 

Следовательно, исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ