Дело № 2-2189/2020

(УИД 25RS0001-01-2020-002464-47)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Пономаревой М.Ю., 

при секретаре Калининой Я.Е.,

с участием ст. помощника прокурора Ленинского района Владивостока ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В ИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, на основании договора на передачу квартир ( домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что зарегистрировала в своей квартире племянницу ФИО7 и ее дочь ФИО2, полагала, что племянница сама вместе с дочерью снимется с регистрационного учета в ближайшее время.

Однако, племянница в 2019 выехала вместе с мужем и дочерью. в город Ош Киргизия и не имеет возможности выписаться из квартиры добровольно.

Намерений возвращаться не имеет. 

Просит: снять с регистрационного учета и выселить из 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> ФИО1 и ее малолетнюю дочь ФИО2 из- за их длительного отсутствия.

Требования уточнялись истцом, так истец просила признать ФИО1 и ее дочь ФИО3 утратившими право пользования квартирой 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, указала, что точное местонахождение ответчиков ей не не известно, с 2019 в квартиру они не возвращались, выехали добровольно, принадлежащих им вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО1 являющаяся законным представителем малолетней ФИО8, извещена по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла, отношения к требованиям не выразила.

С учетом мнения истца, прокурора суд, полагает возможным рассмотреть настоящий иск в ее отсутствие, признав неявку стороны ответчика неуважительной.

Выслушав истца, заключение прокурора, согласившегося с заявленными требованиями, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Так, в соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Судом установлено, на основании выписки из ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО4, родственник ФИО3, 03 07.2018 г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, родственник ФИО1 

<

данные изъяты>.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС по 

<

адрес> Владивостока ФИО3 родилась 03.07.2018г., родители отец ФИО10 

<

данные изъяты>.рождения, мать ФИО1, 

<

данные изъяты>. рождения.

Таким образом, ФИО1 является законным представителем малолетней ФИО2

Из свидетельства о государственной регистрации права серии АБ № от 19.02.1999г., следует, что собственником 1 комнатной квартиры общей площадью 19,7 кв.м. является ФИО4 на основании договора на передачи квартир ( домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире только с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения договора приватизации и оформления права собственности на жилое помещение истицы, они не имеет права претендовать на участие в приватизации, либо пользование жилым помещении на этом основании.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из содержания статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных доказательств, следует, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года. Ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, также, малолетняя ФИО2 членом семьи истца - собственника данного помещения не является.

Выехав из данной квартиры, ФИО1 совместно с малолетней ФИО2 не предпринимала попыток вселиться в нее, установить порядок пользования жилым помещением, соответственно утратила право пользованиям спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Несовершеннолетний ребенок должен проживать в квартире, в которой проживают его родители, а также там, где они зарегистрированы.

Регистрация несовершеннолетнего ответчика ФИО2 в квартире истца по адресу: 

<

адрес> ул. 

<

адрес> – 

<

данные изъяты>, нарушает права истца как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Судья Пономарева М.Ю.

Решение в окончательном виде изготовлено 09.09.2020