гражданское дело №2-6168/15-2025

УИД 46RS0030-01-2025-011424-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» декабря 2025 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего – и.о. судьи Залозных Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коршуновым А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с указанным заявлением. В обоснование требования указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на объект недвижимости – нежилое здание (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, около 

<

адрес>, не зарегистрировано. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Таким образом, собственник указанного объекта не установлен, в силу п.1 ст.225 ГК РФ такой объект соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи. Управлением Росреестра по Курской области данный объект был принят на учет как бесхозяйный. Учитывая изложенное, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, около 

<

адрес>

В судебное заседание представители заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, заинтересованных лиц Министерства имущества Курской области, Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска, будучи надлежаще уведомленными, не явились.

От представителя заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска по доверенности ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В письменном отзыве представитель Министерства имущества Курской области указал, что сведений о нежилом здании (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, около 

<

адрес>, в реестре имущества Курской области не содержится; просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3, 5 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п.2 ст.226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.

Пунктом 3 ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.2 ст. 290, п.2 ст. 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, около 

<

адрес> расположен объект недвижимости – нежилое здание (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №.

Согласно техническому плану, указанный объект – кирпичное здание, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, год завершения строительства – 2000 год.

Право федеральной, государственной собственности Курской области, муниципальной либо частной собственности на указанный объект не установлено. Собственник не известен. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от ДД.ММ.ГГГГ №.№, сведениями МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерства имущества Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, другими материалами.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного.

Учитывая, что собственник объекта недвижимости неизвестен, и он принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Признать нежилое здание (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, около 

<

адрес>, бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное имущество – нежилое здание (гараж), площадью 55,3 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, около 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено «18» декабря 2025 года.

Судья Е.Н. Залозных