гражданское дело № 2-667/6-2019 года

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г. Курск 05 августа 2019 года

Судья Кировского районного суда г. Курска Лунева Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карауловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г. Курска с исковыми требованиями, с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 по просьбе его матери был зарегистрирован истцом по вышеуказанному адресу, для постановки на очередь на получение жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, так как он поступил в Курский железнодорожный техникум для прохождения обучения. Однако в настоящее время в Курском железнодорожном техникуме ФИО2 не обучается, а проходит военную службу в армии. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но фактически никогда не проживал в указанном жилом доме, личных вещей ответчика в доме нет и не было. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. В договорных отношениях по найму жилого помещения с членами семьи истца ответчик не состоит. Решить вопрос со снятием ответчика с регистрационного учета добровольно в досудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем, она обратилась в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчик был временно зарегистрирован ею по указанному адресу на период обучения в Курском железнодорожном техникуме, где он в настоящее время не учится, а проходит службу в армии. Кроме того, членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных отношений на пользование жилым помещением между ними не существует, по указанному выше адресу ответчик никогда не проживал и не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют. Вместе с тем, указала, что на взыскании с ответчика уплаченной суммы госпошлины не настаивает.

Ответчик ФИО2, извещавшийся надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание мнение истца ФИО1, не возражавшей против рассмотрения дела отсутствие ответчика в заочном порядке, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив доводы искового заявления, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По делу установлено, что истец ФИО1 на основании определения суда об утверждении мирового соглашения от 03 июля 2008 года является собственником части жилого дома с хозяйственным строением, с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 46 АЕ 007696 (л.д.7).

Как следует из представленной суду домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном домовладении с 01 марта 2018 года (л.д.8-11).

Согласно сообщению командира войсковой части 30616-4 № 5100 от 24 июля 2019 года Привалов ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проходит военную службу по контракту в войсковой части 30616-4, пос. Мулино Володарского района Нижегородской области, с 11 февраля 2019 года по настоящее время.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 членом её семьи не являлся и не является, в указанном жилом доме никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме не находится, никаких расходов по содержанию и оплате дома он не производил и не производит. Её согласие на регистрацию ответчика носило временный характер на период его обучения в Курском железнодорожном техникуме, и было обусловлено желанием помочь ему встать на очередь на получение жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. В настоящее время ответчик ФИО2 проходит военную службу в армии.

Каких-либо данных, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик ФИО2 своим правом пользования и проживания в доме по месту регистрации не воспользовался, в дом не вселялся, общее хозяйство с собственником дома не ведет, членом её семьи по смыслу, предусмотренному жилищным законодательством, не является, при этом, остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

В силу положений ст.7 ЖК РФ, лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по данному делу было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу не представлено.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу является лишь административным актом и не порождает безусловную гарантию наличия или сохранения жилищных прав

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, действия ответчика по сохранению регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушают права истца, как собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь стст.173, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Курска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л.А. Лунева