Дело № 2-57/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Голевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 С.ча, ФИО1, ФИО3 С.ча к ФИО2 о разделе квартиры в натуре и признании права собственности на реконструированную квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд о разделе квартиры в натуре и признании права собственности на квартиру. 

В обоснование требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежат помещения в коммунальной квартире №, расположенной на втором этаже трехэтажного жилого дома 1968 года постройки по адресу: г. Севастополь, пансионат «Изумруд», д.№, кв.№, решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 07.05.2018 установлен факт присвоения жилому дому адреса: г.Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №. Истцам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежат помещения в вышеуказанной коммунальной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчику принадлежит помещение в указанной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> Истцами проведены работы по реконструкции и перепланировки квартиры, в связи с чем получен акт ввода в эксплуатацию в 2001 году. С учетом сложившегося порядка пользования квартирой, учитывая, что квартира фактически является двумя обособленными объектами недвижимости с отдельными входами, истцы просят произвести раздел квартиры № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом № на два самостоятельных объекта недвижимости - две отдельных квартиры согласно сложившемуся порядку пользования между истцами и ответчиком, выделив ФИО3 С.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу гор. Н- 

<

данные изъяты>., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты> ФИО3 С.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв. м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв. м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв. м, и признав за указанными лицами право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, состоящую из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв. м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв. м, туалета площадью 

<

данные изъяты> кв. м, ванной площадью 

<

данные изъяты> кв. м, коридора площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кладовой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кухни площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Право общей долевой собственности ФИО3 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на помещения в коммунальной квартире №, используемые для обслуживания более одной комнаты, по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №, прекратить.

Истцы, представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, возражений против удовлетворения не представил.

Представители Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица – собственники квартир в доме № по адресу: город Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав пояснения явившихся лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки жилых помещений.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Перепланировку и переустройство, определяемых статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует отличать от реконструкции. 

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, заисключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежат помещения в коммунальной квартире № расположенной на втором этаже трехэтажного жилого дома по адресу: г.Севастополь, пансионат «Изумруд», № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 01.12.1998, выданного Органом приватизации жилищного фонда пансионата «Изумруд» по шахтной геологии и технического бурения «Укруглегеология» согласно распоряжению (приказу) от 15.06.1998 №, зарегистрировано ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г. Севастополя.

Ответчику принадлежат помещения в указанной квартире общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 15.09.1998, выданного Органом приватизации жилищного фонда пансионата «Изумруд» по шахтной геологии и технического бурения «Укруглегеология» согласно распоряжению (приказу) от 15.06.1998 №, зарегистрировано ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г. Севастополя.

Распоряжением Балаклавской районной государственной администрации г. Севастополя от 29.12.2001 № «Об оформлении перепланировки в квартире и пристройки к кв. № дома № п/т «Изумруд» утвержден Акт приемки в эксплуатацию пристройки к квартире № дома № № в п/т «Изумруд», 

<

адрес>, как подсобного помещения лит «а4» (2,73 х 1,75 + 2,48 х 7,61 + 1,25x2,24); оформлена перепланировка в квартире № дома № № в п/т «Изумруд» с установкой перегородки в жилой комнате 4-3. Площадь комнаты уменьшена на 

<

данные изъяты> кв. м., общая площадь квартиры составила 

<

данные изъяты> кв. м, жилая - 

<

данные изъяты> кв. м.

01.12.2014 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя квартире №, дома №, пансионата «Изумруд» в г. Севастополе присвоен кадастровый номер: №, общая площадь квартиры указана 

<

данные изъяты> кв.м.

Решением Балаклавского районного суда города Севастополя от 07.05.2018 установлен факт присвоения жилому дому №, пансионата «Изумруд» в городе Севастополе адреса: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №

Как усматривается из материалов инвентарного дела, представленного по запросу суда, по состоянию на 11.10.2017 спорная квартира № в целом состоит из следующих помещений: жилой комнаты 2 пл. 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> кв. м, жилой комнаты 4 пл. 

<

данные изъяты> кв. м, кухни 5 пл. 

<

данные изъяты> кв. м, санузла 6 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, коридора 1 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, кладовой 11 пл. 

<

данные изъяты> кв.м, кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> кв.м., веранды I пл. 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно пояснениям сторон, с 2001 года между истцами и ответчиком, при наличии отдельных выходов, сложился порядок фактического пользования помещениями в коммунальной квартире с учетом пристройки и перепланировки. Истцы фактически пользуются обособленным объектом недвижимости, который состоит из следующих помещений: жилой комнаты 2 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2; туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> м2; ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> м2; кладовой 11 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> м2.; ответчик ФИО2 – обособленным объектом недвижимости, который состоит из следующих помещений: коридора 1 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 4 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 5 пл. 

<

данные изъяты> м2; санузла 6 пл. 

<

данные изъяты> м2.

Для определения возможности реального раздела спорной квартиры, а также для установления соответствия вновь образуемых в результате раздела объектов недвижимости требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и прав судом назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению № от 12 апреля 2019 года, экспертом установлено, что в исследуемом объекте - квартире № расположенной в жилом доме № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, проведены работы по реконструкции, выстроена пристройка лит. a4 с расположенными в ней помещениями: туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> м2, ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> м2, коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> м2, кладовой 11 пл. 

<

данные изъяты> м2, кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> м2, в результате чего была образована жилая трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> м2 жилой площадью 

<

данные изъяты> м2.

Кроме того, экспертом установлено, что во внутренних помещениях исследуемой квартиры проведены работы по перепланировке и переоборудованию, в результате которых были изменены месторасположение, конфигурация и площади внутренних помещений квартиры.

В результате перепланировки выполнены следующие работы: в ранее существующем помещении жилой комнаты 2 пл. 

<

данные изъяты> м2 устроена ненесущая перегородка с дверным блоком, в результате чего образованы помещения жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> м2 и коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2; между образованным помещением коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2 и жилой комнатой 2пл. 

<

данные изъяты> м2 демонтирован дверной блок; между помещениями коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2 и коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> м2 устроен дверной проём с дверным блоком в несущей стене; в наружной стене помещения жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> м2 устроен оконный блок; между помещением коридора 1 пл. 

<

данные изъяты> м2 и жилой комнатой 2 пл. 

<

данные изъяты> м2 заложен дверной блок.

В результате переоборудования выполнены следующие работы: в помещениях пристройки лит. А 4, а именно: туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> м 2, ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> м2, кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> м2, установлено сантехническое оборудование (унитаз, раковины, ванна, душевая кабина, мойка, газовая плита), проведены монтажные работы по устройству разводки трубопроводов (водоснабжения и канализации). При вышеперечисленных работах по переоборудованию внутридомовые стояки водоснабжения и канализации не затронуты.

Согласно заключению эксперта, возведенная пристройка к квартире №, расположенной по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №, соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, а именно: размещение пристройки к квартире № по отношению к жилым помещениям и кухням соседних квартир, не противоречит требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), предъявляемым к размещению строений относительно существующих жилых зданий. Возведенная пристройка к квартире № не влияет на освещенность кухонь и жилых комнат других квартир жилого дома, а также на инсоляцию жилых комнат соседних квартир, так как не является противостоящим строением и расположена в габаритах помещений квартиры № со смещением от оконных проемов соседних квартир. 

Выход из квартиры в помещения пристройки устроен в наружной стене в непосредственной близости от ранее существовавшего оконного проема, имевшегося до проведения реконструкции, что соответствует п.3.12 ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов».

В результате устроенной пристройки к квартире № исследуемая квартира соответствует требованиям п. 5.1 СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», где сказано, что помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь, как правило, естественное освещение, а также требованиям п. 1.3.4 ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», согласно которым увеличение габаритов реконструируемого здания не должны приводить к снижению продолжительности инсоляции и ухудшению условий естественного освещения ниже нормативного уровня как в нем самом, так и в окружающих зданиях, требованиям п.п. 9.11, 9.12 СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), а также СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Санитарные правила и нормы. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», регламентирующих требования к инсоляции и освещенности квартир жилого дома.

Размещение пристройки квартиры № соответствует противопожарным требованиям, указанным в ст. ст. 52, 69, 80 Федерального закона №123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и табл. 1 СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». 

Установлено, что полученный в результате проведённых работ по реконструкции, перепланировке и переоборудованию объект исследования – квартира № в целом, расположенная по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом № соответствует установленным строительным, противопожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам.

Также заключением эксперта № от 12 апреля 2019 года установлено, что технически возможно разработать один вариант раздела квартиры с выполненной пристройкой, перепланировкой и переоборудованием, расположенной по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 14, 

<

адрес>, на два самостоятельных объекта недвижимости, согласно сложившемуся порядку пользования.

При осуществлении предложенного варианта раздела квартиры получатся два самостоятельных объекта недвижимости: 

- первый объект недвижимости – квартира №, общей площадью – 

<

данные изъяты> м2, жилой площадью – 

<

данные изъяты> м2 (которая состоит из следующих помещений: жилой комнаты 2 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2; туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> м2; ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> м2; кладовой 11 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> м2) – собственники: ФИО3 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля) и ФИО3) (1/3 доля).

- второй объект недвижимости – квартира №, общей площадью – 

<

данные изъяты> м2, жилой площадью – 

<

данные изъяты> м2 (которая состоит из следующих помещений: коридора 1 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 4 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 5 пл. 

<

данные изъяты> м2; санузла 6 пл. 

<

данные изъяты> м2) – собственник: ФИО2

При устройстве предложенного варианта раздела квартиры получается два отдельных, независимых друг от друга объекта недвижимости. Каждый полученный самостоятельный объект будет иметь то же целевое назначение, что имел до проведения раздела. 

При устройстве варианта раздела получается два отдельных, независимых друг от друга объекта недвижимости – две самостоятельные квартиры, соответствующие установленным строительным, пожарным и санитарным нормам РФ. 

Также заключением эксперта № от 12 апреля 2019 года установлено, что работы по реконструкции, перепланировке и переоборудованию квартиры №, жилого дома № № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, соответствуют требованиям, предъявляемым к механической безопасности объекта (при условии отсутствия внешнего воздействия), соответствует требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности объекта, и следовательно, с технической точки зрения, вышеуказанные работы не влияют на общую прочность и устойчивость конструкций исследуемой квартиры и примыкающих к ней частей участков здания.

Установлено, что конструкции стен, перекрытий и перегородок исследуемой квартиры не имеют повреждений, деформаций, дефектов, признаков снижения несущей способности несущих и ограждающих конструкций (не выявлено наличия трещин, сколов, местных разрушений, отклонений от вертикали и горизонтали), т.е. конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Установлено, что проведённые работы по реконструкции, перепланировке и переоборудованию квартиры № № в жилом доме № № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, не затронули общедомовое имущество: стояки, помещения общего пользования (подъезды, лестничные клетки и т.д.).

Также заключением эксперта № от 12 апреля 2019 года установлено, что работы по реконструкции, перепланировке и переоборудованию квартиры № № жилого дома № № по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, соответствуют требованиям, предъявляемым к механической безопасности объекта (при условии отсутствия внешнего воздействия), соответствует требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности объекта, и следовательно, с технической точки зрения, вышеуказанные работы не влияют на безопасность эксплуатации указанной квартиры.

Оценивая приведенное заключение экспертов в совокупности с другими доказательствами по делу, с учетом разъяснений, суд приходит к выводу о том, что заключение может быть принято и оценено как относимое и допустимое доказательство по делу, поскольку заключение подготовлено компетентными специалистами в соответствующих областях знаний, в соответствии с требованиями действующих норм и правил, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы, выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые были поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует нормам ГПК РФ, предъявляемым к заключению экспертов, эксперт была предупреждена судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

Согласно выписки из протокола № внеочередного собрания собственников помещений жилого дома №№, зона ЮБК, в г. Севастополе от 24.06.2019, собственники помещений указанного жилого дома с выводами заключения эксперта по настоящему гражданскому делу №2-57/2019 ознакомлены и согласны в полном объёме.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. п. 1, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в п. п. 6, 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года N 4 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года N 6) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Таким образом, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, в том числе заключение эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению; при разделе квартиры по сложившемуся порядку пользования получается два отдельных, независимых друг от друга объекта недвижимости – две самостоятельные квартиры, соответствующие установленным строительным, пожарным и санитарным нормам РФ, при этом каждый полученный самостоятельный объект будет иметь то же целевое назначение, что имел до проведения раздела.

При этом, с целью ясности и исполнимости судебного решения, суд считает необходимым указать не только на те помещения, которые после разделе переходят в долевую собственность истцов, но и помещения, которые после раздела квартиры в натуре остаются в собственности ответчика. Указанное не является выходом за пределы исковых требований.

Право общей долевой собственности истца и ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 С.ча, ФИО1, ФИО3 С.ча к ФИО2 о разделе квартиры в натуре и признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить. 

Разделить квартиру №№ расположенную в г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №, кадастровый №.

Признать за ФИО3 С.чем, ФИО1, ФИО3 С.чем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на отдельный объект недвижимости №1,образуемый в результате раздела квартиры с кадастровым номером № - квартиру, общей площадью – 

<

данные изъяты> м2, жилой площадью – 

<

данные изъяты> м2, которая состоит из следующих помещений: жилой комнаты 2 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 3 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 7 пл. 

<

данные изъяты> м2; туалета 8 пл. 

<

данные изъяты> м2; ванной 9 пл. 

<

данные изъяты> м2; коридора 10 пл. 

<

данные изъяты> м2; кладовой 11 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 12 пл. 

<

данные изъяты> м2.

Признать за ФИО2 право собственности на отдельный объект недвижимости №2, образуемый в результате раздела квартиры с кадастровым номером №– квартиру, общей площадью – 

<

данные изъяты> м2, жилой площадью – 

<

данные изъяты> м2,которая состоит из следующих помещений: коридора 1 пл. 

<

данные изъяты> м2; жилой комнаты 4 пл. 

<

данные изъяты> м2; кухни 5 пл. 

<

данные изъяты> м2; санузла 6 пл. 

<

данные изъяты> м2.

Право общей долевой собственности ФИО3 С.ча, ФИО1, ФИО3 С.ча, ФИО2 на квартиру №№, расположенную в г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, дом №, кадастровый № прекратить.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вступления его в законную силу.

Судья Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 01.07.2019.