дело № 2-808/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Туапсе 09.09.2020 

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н.,

с участием истицы ФИО1,

прокурора Барсакова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что решениями Туапсинского городского суда от 10.07.2002, 21.10.2002, 28.03.2006 за истицей признано право собственности на ? долю в квартире и по 1/6 за каждым из ответчиков, а также определен порядок пользования квартирой. В настоящее время ответчики незаконно вселили посторонних лиц в квартиру, занимают в квартире долю, принадлежащую истице.

В связи с чем, ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд выселить из 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, как лиц, не имеющих права проживания и пользования в данной квартире.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, прокурора, давшего заключение, согласно которому, полагал заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник имеет право наистребование своего имущества из незаконного владения другим лицом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

В судебном заседании установлено, что решением Туапсинского городского суда от 10.07.2002 за ответчиками по настоящему делу ФИО5 Г,Н., ФИО6 признано право собственности 

<

адрес>

Дополнительным решением от 21.10.2002 Туапсинский городской суд постановил считать за ФИО1 ? доли 

<

адрес>, по договору дарения от 16.09.1997.

Кроме того, решением Туапсинского городского суда от 28.03.2006 определен порядок пользования 

<

адрес>, в соответствии с которым: ФИО5 Г,Н., ФИО6, ФИО5 Т,В. и ФИО7 передана в пользование жилая комната № площадью 11,4 кв.м. и жилая комната № площадью 11,3 кв.м.

ФИО1 и ФИО8 вместе с их несовершеннолетними детьми передана в пользование жилая комната № площадью 15,9 кв.м. и лоджия. Комната, туалет, ванная, коридор, балкон оставлены в общем пользовании.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО5 Г,Н., ФИО2, ФИО6 зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; за ФИО9 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Из пояснений истицы, данных в судебном заседании установлено, что ФИО9 в квартире, 

<

адрес> не проживает, в виду того, что сособственники квартиры – ФИО5 Г,Н., ФИО6, ФИО2, вселили ФИО3 и ФИО4, которые являются членами их семьи, в жилые помещения, принадлежащие им на праве общей долевой собственности, а также ответчики занимают жилую площадь, принадлежащую истице.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании истица ФИО1 не предоставила доказательств, подтверждающих обстоятельства того, что ответчики фактически занимают комнаты, принадлежащие ей на праве собственности. 

Анализируя представленные материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования истицы ФИО9 не обоснованы, ссылка истицы о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 проживают в жилых комнатах, принадлежащих ей на праве общей долевой собственности, не подтверждена в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 удовлетворению не подлежит.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.09.2020.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья