<

номер>

Дело № 2-3474/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Владивосток 

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре Лукьяновой А.В., 

с участием прокурора Тополенко Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> года в квартире проживал в качестве ее сожителя ФИО2, 

<

дата> между ней и ответчиком был заключен брак. В 

<

дата> брак между ней и ФИО2 был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства – в другую квартиру, которая принадлежит ему на праве собственности. Ответчик вывез из ее квартиры принадлежащие ему вещи, в ее квартире не проживает, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Семейные отношения с ответчиком прекращены, членом ее семьи ФИО2 не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по ее квартире. Сохранение регистрации ответчиком в ее квартире создает для нее препятствия в осуществлении прав собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данной квартире.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении судебного заседания не заявлял.

На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований в части признания ответчика утратившим право пользования квартирой, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи объекта недвижимости 

<

номер> от 

<

дата> ФИО3 приобрела у ФИО4 квартиру 

<

номер> по 

<

адрес>, площадью 

<

номер> кв.м. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН, право собственности на квартиру на имя ФИО3 зарегистрировано 

<

дата>.

Согласно выписки из формы 

<

номер> от 

<

дата>, в квартире 

<

дата> был зарегистрирован ФИО2

<

дата> между ФИО3 и ФИО2 был зарегистрирован брак. 

<

дата> брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика по спорной квартире носит формальный характер. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: г. Владивосток, 

<

адрес>, данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности. Доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселения в спорную квартиру, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Законных оснований для удовлетворения иска в части требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по спорной квартире не имеется, поскольку снятие граждан с регистрационного учета не входит в компетенцию суда и осуществляется органом миграционного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.А. Махонина