РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-714/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-000551-85

30 марта 2021 года 

город Серпухов Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

прокурора Кобозевой О.А.,

истца ФИО1 и её представителя адвоката Губина А.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>., а также снять с регистрационного учёта в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, но в ней не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. 

Истец ФИО1 и её представитель адвокат Губин А.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Собственником указанной квартиры является истец.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не производит оплату коммунальных услуг (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить: 

признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда