Гражданское дело № *

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Нестеровой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Балекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Балекс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени.

Представитель истца в судебном заседании уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в суме 

<

данные изъяты> коп., за период с --/--/-- по --/--/-- года, пени в сумме 

<

данные изъяты> коп. за период с --/--/-- года по --/--/-- года, расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> коп., расходы в связи с оказанием юридических услуг по подготовке искового заявления и материалов дела в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Балекс»( ранее ООО «ЖКС») в период с --/--/-- по --/--/-- года являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул. 

<

адрес>, д. * корп.* на основании протокола общего собрания, проводимого в форме очно- заочного голосования, собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик является собственником квартиры * по адресу : г.Жуковский, ул.

<

адрес> д.* корп.*.

На основании Протокола общего собрания собственников, а также Договора управления данным многоквартирным домом ООО «Балекс» оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме в период с --/--/-- года по --/--/-- года.

Согласно выписки из лицевого счета № * собственнику была начислена плата за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников в период до --/--/-- года, а так же пени за просрочу оплаты.

Кроме того, в период с --/--/-- года ответчику был осуществлен перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению, а также произведено начисление пени за несвоевременную оплату задолженности.

За коммунальные услуги, за дополнительные услуги с --/--/-- не начислялись, так как ООО «Балекс» данным домом не управляло.

Согласно выписке из лицевому счету № * по состоянию на --/--/-- года задолженность составляет 

<

данные изъяты> коп.,пени в размере 

<

данные изъяты> коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а так же государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> коп., в сумме 

<

данные изъяты> коп.(оплаченные при подаче заявления о выдаче судебного приказа) и расходы по оказанию юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, уведомление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получил судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ФИО1 у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Суд, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «... Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...».

Ст. 154 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.g Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «...Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом... п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается...».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «...Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ООО «Балекс»(ООО «ЖКС») является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г.Жуковский, ул. 

<

адрес>, д.* корп.*. 

За период с --/--/-- года по --/--/-- года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> коп., кроме того, начислены пени за период с --/--/-- года по --/--/-- года в сумме 

<

данные изъяты> коп..

Задолженность ответчика подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика, расчетом пени ( л.д.*).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, опровергающие исковые требования.

В соответствии со ст. 94,98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит суд взыскать с ответчика расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> коп., и в сумме 

<

данные изъяты>.

Однако, указанные расходы материалами дела не подтверждаются.

Суд считает возможным взыскать с ответчика госпошлину в пользу истца в сумме 

<

данные изъяты>.., указанные расходы подтверждаются квитанцией на сумму 

<

данные изъяты>.( л.д.*) и платежным поручением на сумму 

<

данные изъяты>.( л.д.*).

Госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>.по указанному делу не подлежит взысканию по указанному делу, поскольку уплачена для вынесения судебного приказа по иному делу.

При подаче вышеуказанного дела истцу необходимо было уплатить госпошлину в сумме 

<

данные изъяты> коп., фактически уплачено 

<

данные изъяты>., следовательно, с ответчика в доход бюджета муниципального образования подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Кроме того, истец просит суд взыскать расходы на оказание юридической помощи в сумме 

<

данные изъяты> рублей, указанные расходы определены Договором * от --/--/--, факт уплаты подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Балекс»задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> коп. за период с --/--/-- по --/--/-- года, пени за несвоевременную оплату за период с --/--/-- года по --/--/-- в сумме 

<

данные изъяты> коп., госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>., расходы на оказание юридической помощи в сумме 

<

данные изъяты>,всего 

<

данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.И.Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова