УИД 57RS0024-01-2023-002668-83

Дело № 2-308/2024 (2-2237/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина С.В.,

при секретаре Самойловой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца, действующего в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о понуждении к совершению действий. В обоснование требований указав, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются истец ФИО1 3/16 доли в праве, несовершеннолетние дели истца ФИО7 и ФИО8 по 1/16 доли в праве у каждого, бывший супруг истца ФИО9 3/16 доли в праве, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 по 1/4 доли в праве у каждого. Ответчиками не предпринимаются действия по содержанию и ремонту своей части жилого дома, в результате чего, что создает угрозу жизни и здоровью истца и ее несовершеннолетних детей.

В связи с чем, просит обязать ФИО5 и ФИО6 в течение 10 (десяти) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу привести принадлежащую им часть жилого дома (по 1/4 доли в праве у каждого), расположенного по адресу: 

<

адрес> состояние соответствующее строительным и жилищным нормам и не угрожающее функционированию всего жилого дома, а также безопасности здоровья и жизни лиц, проживающих в нем.

Истец ФИО1 и ее представитель, действующий в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судом в протокольной форме определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно требованиям статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (пункт 2).

В силу статьи 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям частей 1, 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлены минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), в том числе требования: механической безопасности; пожарной безопасности; безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях; безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях; безопасности для пользователей зданиями и сооружениями; доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения; энергетической эффективности зданий и сооружений; безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду.

Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности являются истец ФИО1 3/16 доли в праве, несовершеннолетние дели истца ФИО7 и ФИО8 по 1/16 доли в праве у каждого, бывший супруг истца ФИО9 3/16 доли в праве, а также ответчики ФИО5 и ФИО6 по 1/4 доли в праве у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчиками ФИО5 и ФИО6 не предпринимаются действия по содержанию и ремонту своей части жилого дома, в том числе: не проводится ремонт крыши с целью исключения ее протекания и ликвидации угрозы ее обрушения; не проводятся работы по укреплению и утеплению общей стены с внутренней стороны части дома ответчиков, что приводит к сырости стены со стороны дома истца; не осуществляется застекление окон в части дома ответчиков; часть дома ответчиков в осенне-зимний период не отапливается, что подтверждается фототаблицей.

Вышеприведенные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО10.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, а также каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, ответчиками суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что бездействие ответчиков создает угрозу жизни и здоровью истца и ее несовершеннолетних детей, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о понуждении к совершению действий, подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации мер, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, с учетом характера установленных нарушений, суд считает разумным и достаточным установление срока для устранения нарушений строительных и жилищных норм в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО14 (паспорт серии № № выдан Покровским районным отделом внутренних дел Орловской области 21 июня 2006 года (№) к ФИО4 ФИО15 (паспорт серии № выдан Управлением Министерства внутренних дел России по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (№), ФИО4 ФИО16 (паспорт серии № выдан Управлением Министерства внутренних дел России по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (№) о понуждении к совершению действий, удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО17 (паспорт серии № выдан Управлением Министерства внутренних дел России по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (№), ФИО4 ФИО18 (паспорт серии № выдан Управлением Министерства внутренних дел России по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (№) в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу привести принадлежащую им часть жилого дома (по 1/4 доли в праве у каждого), расположенного по адресу: 

<

адрес> состояние соответствующее строительным и жилищным нормам и не угрожающее функционированию всего жилого дома, а также безопасности здоровья и жизни лиц, проживающих в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 1 марта 2024 года.

Судья С.В. Щукин