Дело № 2-1261/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.А. Солод,

при секретаре О.И. Глазуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9 к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (далее КЖКХ г.Барнаула) о признании членом семьи нанимателя ФИО1, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ///. 

В обоснование заявленных требований указывает, что в 1985 году на основании ордера №012141 квартира /// предоставлена ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО3, сыну ФИО1 26 марта 1996 года истец вместе с женой ФИО8 и сыном ФИО9 вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, которому истец приходился племянником. Истец и его семья зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживают в нем в настоящее время. ФИО1 являлся инвалидом, нуждался в постороннем уходе, который ему обеспечивал истец и его семья, они вели общее хозяйство, имели единый бюджет. +++ ФИО1 умер. Истец и члены его семьи продолжают проживать в квартире, несут расходы на ее содержание. В феврале 2019 года КЖКХ г.Барнаула отказал истцу в заключении договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку семья истца не была включена в ордер, не представлено доказательств, что ФИО7, ФИО8, ФИО9 признаны членами семьи нанимателя жилого помещения. 

Впоследствии исковые требования уточнены, ФИО7, ФИО8, ФИО9 просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: ///. 

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предмет договора социального найма, права и обязанности сторон договора определены главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, по договору социального найма жилое помещение передается во владение и пользование гражданину (нанимателю) для проживания (ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из общего смысла правовых норм, регулирующих отношения в сфере социального найма жилья, суд полагает, что данный вид договора характеризует статус жилищного фонда (государственная либо муниципальная принадлежность), безвозмездность сделки, отсутствие ограничения срока действия соглашения.

При определении характера сделки имеет значение наличие и совокупность всех перечисленных выше условий.

Согласно ордеру №012141, выданному на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 19 ноября 1985 года №171, квартира по /// передана ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО3, сыну ФИО1 (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда является ордер установленного образца. 

Таким образом, на основании ордера ФИО2, ФИО3, ФИО1 приобрели право пользования спорным жилым помещением.

ФИО2 умер +++, ФИО3 умерла +++, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 35 оборот, 36). 

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, так и в соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Частью 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения предусмотрены ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

Согласно разъяснениям, данным в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним, в частности, относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении ..., расположенном по /// с 26 марта 1996 года зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги (л.д.7, 29). В спорное жилое помещение они вселены в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждено свидетельскими показаниями ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, у суда не имеется. 

С 26 марта 1996 года истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, с +++ (после смерти ФИО2) самостоятельно оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета об отсутствии задолженности по состоянию на +++ (л.д. 8).

На основании обращения ФИО7 к КЖКХ г.Барнаула жилое помещение ... по /// внесено в перечень объектов жилых помещений муниципального жилищного фонда (л.д. 10). 

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрированы и проживают в нем в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилого помещения. 

Проживание истцов в спорном помещении никем за данный период не оспаривалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО7, ФИО8, ФИО9 вселены в качестве членов семьи нанимателя и приобрели право пользования квартирой ..., расположенной в доме /// 

В соответствии с ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается защита жилищных прав путем признания жилищного права. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что отношения сторон сложились на основании договора социального найма

Ответчиком доказательств незаконного вселения истцов в спорное жилое помещение не предоставлено.

В силу п.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей, в силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, является судебное решение, установившее жилищные права и обязанности.

Суд считает возможным признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9 право пользования квартирой /// 

На возмещении расходов по оплате государственной пошлины истцы не настаивали.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу///, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья: Ю.А. Солод

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.