№ 2-380/2025

УИД № 61RS0009-01-2024-004330-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Булгакова В.А., 

при секретаре Булгаковой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ серия II-АН №. Завещание ФИО2 не составил.

После смерти наследодателя открылось наследство - приусадебный земельный участок общей площадью 0,14 га по адресу: 

<

адрес>., который не перешел в собственность наследодателя своевременно, согласно свидетельству № выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Елизаветинского с/совета ФИО8 на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Елизаветинского с/совета; жилой дом глиняный обложен кирпичом 1962 года постройки, жилой дом кирпичный общей площадью - 43 кв.м. 1982 года постройки, хоз. постройки, сарай, гараж, согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ.Администрацией Елизаветинского сельского поселения на момент смерти ФИО2

В течение установленного законом срока истец и другие наследники, являющиеся наследниками первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец просит суд признать за наследодателем ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 0,14 га находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Признать за наследодателем ФИО2 право собственности на жилой кирпичный дом 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м.

Признать за наследницей ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 0,14 га находящегося по адресу: 

<

адрес>; право собственности на 1/4 долю жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью, 43 кв.м.

Признать за наследником ФИО3 право собственности на 1/4 доли земельного участка общей площадью 0,14 га находящегося по адресу: 

<

адрес>; право собственности на 1/4 долю жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м.

Признать за наследником ФИО4 право собственности на 1/4 доли земельного участка общей площадью 0,14 га находящегося по адресу: 

<

адрес>; право собственности на 1/4 долю жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м.

Признать за наследником ФИО5 право собственности на 1/4 доли земельного участка общей площадью 0,14 га находящегося по адресу: 

<

адрес>; право собственности на 1/4 долю жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факт принятия наследства, а также родственных отношений.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ серия II-АН №. 

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

Согласно свидетельству № выданному ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Елизаветинского с/совета ФИО8 на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Елизаветинского с/совета, ФИО2 предоставлено в собственность 0,14 га для приусадебного участка. 

Согласно справке Главы Елизаветинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № согласно записям похозяйственных книг Елизаветинского сельского поселения Азовского района за ФИО2 числится домовладение, состоящее из жилого дома, глиняный обложен кирпичом 1962 года постройки, общей площадью 46 кв.м., дом кирпичный общей площадью - 30 кв.м. 1982 года постройки, хоз. постройка, сарай, гараж, земельный участок площадью 0,14 га. 

Право собственности ФИО9 на указанную недвижимость было зарегистрировано в похозяйственной книге, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" и утратившего силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее также - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве, в том числе фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").

Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (пункт 1 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345).

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012 N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства - жилой дом, 1982 года постройки, расположенный по адресу 

<

адрес> имеет площадь 43 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы являются наследниками первой очереди. 

В течение установленного законом срока истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся наследниками первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из положений статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Елизаветинского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать земельный участок, общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО2.

Признать жилой кирпичный дом 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО2. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? земельного участка, общей площадью 0,14 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на ? жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на ? земельного участка, общей площадью 0,14 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО3 право собственности на ? жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО4 право собственности на ? земельного участка, общей площадью 0,14 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО4 право собственности на ? жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО5 право собственности на ? земельного участка, общей площадью 0,14 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Признать за ФИО5 право собственности на ? жилого кирпичного дома 1982 года постройки общей площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

В окончательной форме решение изготовлено 05.03.2025.