Дело № 2-2717/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серпухов о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, уточнив исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/2 доли жилого дома площадью 66,7 кв.м., расположенного по 

<

адрес> 1/2 доли земельного участка площадью 3300 кв.м., расположенного при жилом доме по 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.06.1972 года Н. принадлежал жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Согласно выписки из похозяйственных книг указанное домовладение принадлежит на праве собственности Н. и составляет 66,7 кв.м., при доме имеется земельный участок площадью 3300 кв.м. Н. умер 19.05.2002 года. Наследником по закону после его смерти является В., который в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако, жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества включены не были из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В. умер 19.03.2011 года. Наследником после его смерти является его сын - истец Ю., который фактически принял наследство, пользуется вещами умершего, проживал с отцом на момент смерти, вступил во владение наследственным имуществом.

В судебное заседание истец Ю. и его представитель ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица КУИ г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> Н. является наследником по завещанию А., умершей 16.12.1971 года, наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д. 27-28).

Истцом в материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> (л.д. 13-24).

Из справки Администрации сельского поселения «Липицкое» от 02.10.2006 года № 320 следует, что Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.06.1972 года принадлежит домовладение 

<

адрес>, дом состоит из деревянного строения, общей площадью 36 кв.м., домовладение расположено на земельном участке общей площадью 0,33 га (л.д. 31, 70).

Из копии справки сельского поселения Липицкое Серпуховского района от 24.08.2006 года № 289 следует, что Н. не имеет задолженности по земельному налогу и налогу на имущество (л.д. 32).

Из справки поселения Липицкое Серпуховского района от 24.08.2006 года № 287 следует, что в д. 

<

адрес> имеется домовладение 

<

номер>, принадлежащее на праве собственности Н. на основании записи в похозяйственной книге 

<

номер> Лукьяновской сельской администрации Серпуховского района за 1997-2002 годы (л.д. 71).

Из копии лицевого счета из похозяйственной книги Лукьяновского сельского Совета Серпуховского района Московской области за 1973-1975 годы следует, что Н. является главой хозяйства, при доме имеется в пользовании земельный участок площадью 0,29 га (л.д. 74-75).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, с обозначением характерных точек границ земельного участка относительно кадастрового квартала, фактическая площадь спорного земельного участка составляет 3300 кв.м. (л.д. 25-26).

В. умер 19.03.2011 года, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 29).

Истец является сыном В., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 (л.д. 30).

По сообщению нотариуса ФИО4 от 

<

дата> к имуществу Н., умершего 19.05.2002 года открыто наследственное дело 

<

номер>, наследниками принявшими наследство по закону являются в равных долях: племянник В. и племянница Б.

К имуществу В., умершего 19.03.2011 года, наследственное дело не заводилось (л.д. 57, 59).

По сообщению Серпуховского отдела Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 03.10.2019 года техническая документация на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в архиве отсутствует (л.д. 61).

В силу положений п.4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии с указанной нормой закона, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Право на земельный участок может возникнуть из акта органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решение органа местного самоуправления является основанием для возникновения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта государственного органа или органа местно самоуправления, … иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 01.07.1970 года до 08.06.1991 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего с 09.06.1991 года по 09.11.2001 года при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. 

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, действующего в настоящее время, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что наследодателю истца – В., при жизни на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, который подлежит включению в состав наследственной массы и подлежит наследованию на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Истец Ю. после смерти отца В. является единственным наследником первой очереди, принял наследство путем фактического принятия, что стороной ответчика не оспаривалось. Иные лица на спорное имущество не претендуют и судом таких обстоятельств не установлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истца не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3300 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2019 года.