УИД: 77RS0018-02-2025-006883-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8853/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес, д. 25, кв. 3.

В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения. В квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, а также ответчики - ФИО4 и ФИО3 Ответчики лишены родительских прав в отношении ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные. Ответчики более 15 лет не проживают в указанном жилом помещении, выехав из квартиры, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинилось.

Истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ДГИ адрес, Отдел социальной защиты населения района адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями части 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи). 

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: Москва, адрес, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,5 кв.м.

Указанное жилое помещение занимается на условиях договора социального найма жилого помещения, предоставленного на основании служебного ордер № 049664 от 14.02.1973, выданного Советским РИК.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. 

Статья 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Пункт 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). 

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). 

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение. 

Обращаясь с исковыми требованиями, истец ссылался на то, что указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения. В квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, а также ответчики - ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные. Ответчики лишены родительских прав в отношении ФИО5, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные. Ответчики более 15 лет не проживают в указанном жилом помещении, выехав из квартиры, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинилось. 

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу заочным решением Никулинского межмуниципального (районного) суда адрес от 07.06.2002 исковые требования Органа опеки и попечительства УР адрес к ФИО3, ФИО4 о лишении родительских прав, взыскании алиментов удовлетворены, суд лишил ФИО3, ФИО4 родительских прав в отношении сына ФИО5, паспортные данные, дочери ФИО2, паспортные данные, взыскал с ФИО3, ФИО4 алименты на содержание детей в размере 1/3 части заработка (дохода) с каждого, ежемесячно, начиная с 3 апреля 2002 г. до совершеннолетия детей. 

Решением Никулинского районного суда адрес от 15.08.2018 г. ФИО2, паспортные данные, признана недееспособной. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Распоряжением Отдела социальной защиты населения района адрес от 02.12.2019 № 302 установлена опека над совершеннолетней ФИО2, паспортные данные, опекуном назначена ФИО1 

Также вышеуказанным распоряжением за ФИО2, паспортные данные, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес.

Согласно акту о проверке условий жизни совершеннолетнего недееспособного гражданина, составленного Отделом социальной защиты населения района адрес, жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, представляет собой двухкомнатную квартиру. адрес жилого помещения составляет 44,5 кв.м, жилые комнаты – 19,20 кв.м и 11,10 кв.адрес площадью 11,10 кв.м занимает ФИО2, паспортные данные. В комнате имеются: кровать, набор корпусной мебели, кресло, шкаф. ФИО2, паспортные данные, выглядит ухоженной, внешний вид аккуратный, опрятный, одета по сезону. Эмоциональное состояние спокойное, уравновешенное. На кухне имеются необходимые продукты питания.

Согласно заключению Отдела социальной защиты населения района адрес, ФИО1 от обязанностей опекуна ФИО2, паспортные данные, не отстранялась, требованиям, предъявленным к опекунам совершеннолетних недееспособных граждан, отвечает. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, ответчики не интересуются жилым помещением по указанному адресу, не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026

Судья М.В. Алексеев