Дело № 2-214/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года, село Аргаяш Челябинской область

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам публичного акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Межрайгаз Сервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с исками с учетом уточнения исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Межрайгаз Сервис», ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 1525173,18 руб., обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Межрайгаз Сервис» был заключен кредитный договор №,с учетом дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 рублей для целей развития бизнеса на сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п.2 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 19,5 % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору предоставлено обеспечение: поручительство ФИО1 в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ); имущественное обеспечение в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Межрайгаз Сервис»: нежилое здание гараж райгаза, нежилое здание райгаз

( административное здание, нежилое здание склад газового участка, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств выполнил, денежные средства получены заемщиком в полном объеме. Заемщиком не исполняются обязательства по кредитному договору. Сумма задолженности по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1525173,18 руб., в том числе ссудная задолженность 1324 916 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом 146 054,27 руб., неустойка 54202,91 рублей. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 1525173,18 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать судебные расходы солидарно с ООО «Межрайгаз Сервис», ФИО1 в размере 15875,87 рублей, с ООО «Межрайгаз Сервис» 6000 рублей (л.д.7-9 том1,л.д.6-8, 133 том 2).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика, ответчик ФИО1 исковые требования признал частично. Просил снизить размер неустойки. Пояснил, что денежные средства были взяты для нормальной работы предприятия. Предприятие занимается продажей бытового газа, продажи упали, образовалась задолженность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства(кредит)заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Межрайгаз Сервис» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 3000000 рублей для целей развития бизнеса на сроком по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п.2 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 19,5 % годовых.

Согласно условий кредитного договора (п.1) заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора(л.д. 41-47 том1).

В соответствии с п.5 кредитного договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и уплаты процентов, иных платежей, предусмотренных договором заемщик уплачивают кредитору неустойку в размере 0,1% годовых от суммы просроченного платежа за каждый период просрочки с даты возникновения просроченной задолженности по дату погашения просроченной задолженности ( включительно).

В соответствии со ст.6 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет кредитору поручительство ФИО1

В соответствии с графиком платежей погашение кредита производится заемщиком ежемесячными ануитетными платежами в соответствии с графиком. Уплата процентов за пользование кредитом производится одновременно с погашением кредита. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 обязался отвечать перед банком за исполнение ООО «Межрайгаз Сервис» всех обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-73 том 1). Поручитель ознакомлен с условиями кредитного договора, в том числе с суммой кредита, процентами за его пользование, условиями погашения, а также объеме ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредиту заемщиком, что подтверждается его подписью в договоре поручительства.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, еслизакономили договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчик ФИО1, заключая договор поручительства, принял на себя солидарную ответственность по обязательству ООО «Межрайгаз Сервис», обязался отвечать за исполнение ООО «Межрайгаз Сервис» всех обязательств перед кредитором по кредитному договору.

В соответствии с условиями договора Банк в срок и в полном объеме выполнил свои обязательства. Денежные средства в размере 3 000000 рублей перечислены на расчетный счет ООО «Межрайгаз Сервис», что подтверждается мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.49 том1).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Межрайгаз Сервис» было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым п. 1 договора изложен в новой редакции, установлен график погашения кредита(л.д. 51-52 том1).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Межрайгаз Сервис» было заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым увеличен срок выполнения обязательств по договору до ДД.ММ.ГГГГ. Установлен график погашения кредита(л.д.53-56 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Межрайгаз Сервис» был заключен договор ипотеки №, в соответствии в которым залогодатель ООО «Межрайгаз Сервис» передал в залог залогодержателю принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество: нежилое здание гараж райгаза, кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью в размере 186300 рублей

нежилое здание, райгаз(административное здание), кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью в размере 

197 220 рублей

нежилое здание, склад газового участка, кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью в размере 

63 840 рублей

земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №,земли населенных пунктов, под объекты инженерного оборудования газоснабжения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, залоговой стоимостью в размере 91 122 рублей.Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19-33 том 2).

Согласно ст.811 п.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Ответчик ООО «Межрайгаз сервис» принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по кредитному договору ответчиков по расчету истца составляет 1525173,18 руб., в том числе ссудная задолженность 1324 916 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом 146 054,27 руб., неустойка 54202,91 рублей. Расчет задолженности проверен, выполнен верно, ответчиком не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о досрочном возврате долга, требования не исполнены (л.д. 57-60 том 2).

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная (обязанность) ответственность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору, суд полагает необходимым исковые требования Банка в части взыскания солидарно с ответчиков просроченного основного долга 1324 916 рублей, просроченных процентов за пользование кредитом 146 054,27 руб. удовлетворить в полном объеме.

ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки.

В части требований о взыскании штрафных санкций за просрочку уплаты кредита и процентов, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено ст.ст.330, 331 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационный характернеустойки, принцип ее соразмерности последствиям неисполнения ответчиком своих обязательств, размер долга по обязательству и начисленных процентов за пользование кредитом, отсутствие негативных последствий в результате неисполнения обязательства, суд полагает размер неустойки подлежащим уменьшению, взыскать с ответчиков солидарно неустойка в размере 27101,45 рублей, в остальной части требований отказать.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленномабзацами вторыми третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Принадлежность объектов недвижимости ООО «Межрайгаз Сервис» подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.101-122 том 2 ).

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Межрайгаз Сервис» нежилое здание гараж райгаза, кадастровый №,

нежилое здание, райгаз (административное здание), кадастровый №, нежилое здание, склад газового участка, кадастровый №, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №,путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равную залоговой стоимости.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Истец при подаче иска оплатил госпошлину согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 15875,87 руб., согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 6000 рублей(л.д.12 том1, л.д. 9 том 2).

В связи с удовлетворением иска в пользу истца необходимо взыскать с ответчиков «Межрайгаз сервис», ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15875,87 рублей, с «Межрайгаз сервис» в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Межрайгаз сервис», ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1498071,72 руб., в том числе ссудная задолженность 1324 916 рублей, просроченные проценты за пользование кредитом 146 054,27 руб., неустойка 27101,45 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15875,87 рублей, всего 1513947,59 рублей. 

В удовлетворении остальной части взыскания неустойки отказать.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов на объекты недвижимости:

нежилое здание гараж райгаза, кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 186300 рублей;

нежилое здание, райгаз(административное здание), кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 197 220 рублей;

нежилое здание, склад газового участка, кадастровый №,инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 63 840 рублей;

земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №,земли населенных пунктов, под объекты инженерного оборудования газоснабжения, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 91 122 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Межрайгаз сервис» в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: