к делу 2-986/2024

УИД 23RS0044-01-2024-000189-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 30 октября 2024 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Титовой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Попандопуло Н.С.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, в котором просили суд взыскать с ФИО4 в ее пользу ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 115 079 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 30.10.2023г. при заполнении системы отопления водой без последующей опрессовки циркулярными насосами произошел залив квартиры истца. Согласно акта ООО «Черноморский коммунальщик» от 31.10.2023г., в результате осмотра места утечки видимых повреждений спускного крана не выявлено, предположительно причиной утечки мог являться открытый кран радиатора отопления, со слов квартиросъемщика квартиры № 32, утечка происходила в резьбовом соединении крана радиатора отопления. Согласно заключению эксперта № 

<

...>. от 20.11.2023г., стоимость затрат на восстановление поврежденного имущества (ущерба), в результате залива квартиры 

<

...> на дату проведения экспертизы, составила 115 079 руб., данная стоимость рассчитана с учетом стоимости работ и материалов. 19.12.2023г. истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия о возмещении ущерба, однако требование не исполнено, ответа на претензию не поступило. 

Определением Северского районного суда от 13.03.2024г. замен ненадлежащий ответчик ФИО4 надлежащим – ФИО3, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена – администрация МО Северский район. 

Определением Северского районного суда от 21.05.2024г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО5, ФИО4, ООО «Черноморский коммунальщик».

Определением Северского районного суда от 26.08.2024г. привлечены в качестве соответчиков - ФИО5 (

<

...>), ФИО4 (

<

...>), исключены из числа третьих лиц.

Определением Северского районного суда от 03.10.2024г. приняты увеличенные исковые требования, согласно которых истец просит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО3 в пользу ФИО2 ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 115 079 руб. 

Определением Северского районного суда от 03.10.2024г. исключена из числа ответчиков по делу по - ФИО5, привлечена в качестве третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления повесток почтовым отправлением, согласно адресным справкам, которое вернулись в адрес суда по истечении срока хранения, что в силу п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считается надлежащим извещением. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу исковых требований не представлено.

Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица ООО «Черноморский коммунальщик» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления повесток почтовым отправлением.

В порядке ст.ст. 167, 232-234 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2 - ФИО1, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В соответствии с п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

...>. (л.д. 7).

<

...>

Согласно выписки из ЕГРН от 10.02.2024г. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, 

<

...> зарегистрировано за ФИО3

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенные фактические обстоятельства и приведенные нормы права, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по ? доле в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу

<

...>

Согласно акта ООО «Черноморский коммунальщик» от 31.10.2023г., составленного в составе: генерального директора ООО «Черноморский коммунальщик», слесаря, в присутствии представителя собственника квартиры № 

<

...> ее дочери, а также представителя собственника квартиры № 

<

...> лице квартиросъемщика В. 30.10.2023г. ориентировочно в 20 часов 00 минут при заполнении системы отопления водой без последующей опрессовки циркуляционными насосами произошло подтопление квартиры № 

<

...> Наполнение системы, запуск в работу, а также подача теплоносителя проводилась силами ресурсоснабжающей организацией. В результате осмотра места утечки видимых повреждений спускного крана не выявлено. Предположительно причиной утечки мог являться открытый кран радиатора отопления. Со слов квартиросъемщика квартиры № 

<

...> утечка происходила в резьбовом соединении крана радиатора отопления. В результате осмотра подтопленной квартиры № 

<

...> были выявлены нарушения косметической отделки потолков, а также ущерб связанный с намоканием вещей и мебели.

В соответствии с пп. «д» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.201г. № 649) (далее-Правила) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Следовательно, по смыслу п. 6 Правил во взаимосвязи с подпунктом «д» п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ).

С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома (Решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009г. № ГКПИ09-725 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491»).

Учитывая изложенное, поскольку радиатор отопления (обогревающий элемент) внутридомовой системы отопления в квартире № 

<

...> по адресу: 

<

...> обслуживает только одну квартиру, имеет отключающее устройство (кран), то не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, лицами, ответственными за ущерб, причиненный в результате залива квартиры истца, являются собственники квартиры № 

<

...>, по адресу: 

<

...> – ФИО3, и ФИО4

Для определения стоимости ущерба, причиненного в результате залива квартиры, истец обратился к ИП ФИО6

Согласно заключения эксперта № 

<

...>. от 20.11.2023г., стоимость затрат на восстановление поврежденного имущества (ущерба), в результате залива квартиры № 

<

...> по адресу: 

<

...> на дату проведения экспертизы, составила 115 079 руб., данная стоимость рассчитана с учетом стоимости работ и материалов, а именно: выведение следов протечки с последующей окраской потолка водоэмульсионной краской; выведение следов протечки с последующей оклейкой стен обоями, а также демонтажем пострадавших полотен; демонтаж полная замена конструкции короба из ГКЛ над оконным проемом с устройством системы освещения и заменой потолочных светильников; демонтаж ламината, замена поврежденного элемента и укладка ламината; замена спального гарнитура (л.д. 9-37).

Оценивая вышеуказанное заключение эксперта, руководствуясь ст.ст. 55, 57, 59, 60, 67 суд полагает, что исследование проведено экспертом компетентной организации в предусмотренном законом порядке, который полно, ясно и мотивированно ответил на постановленные перед ним вопросы; заключение содержит описание проведенного исследования и основанные на нём выводы, в связи с чем может быть принято судом в качестве допустимого доказательства. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований не заявили.

Каких-либо оснований не доверять данным, изложенным в заключении, выполненном экспертом ИП ФИО6 и сомневаться в квалификации эксперта у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости положить в основу определения размера причиненного истцу ущерба заключение эксперта № 

<

...>. от 20.11.2023г., и взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца ФИО2 ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 115 079 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

...> года рождения (

<

...>), ФИО4, 

<

...> года рождения, (

<

...>) в пользу ФИО2, 

<

...> года рождения (

<

...>), ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 115 079 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Ю. Титова