Дело № 2-279/2019

32RS0003-01-2018-002607-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 января 2019 года город Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Слепуховой Н.А., 

при секретаре Немцевой Т.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., представителя ответчика – адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ Трохачевой Е.И., действующей на основании ордера №502604 от 11 января 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с настоящим исковым заявлением в суд к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме она проживает со своей семьей. В 2009 году по просьбе родственников ФИО4 дала согласие на регистрацию ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывая на то, что регистрация ответчиков носила формальный характер, в данный дом они фактически никогда не вселялись, в нем не проживали, расходы по его содержанию не несли, с учетом уточнения исковых требований, просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

При рассмотрении деле в ходе судебного заседания истец ФИО3 поясняла, что в 2009 году по просьбе двоюродного племянника мужа она зарегистрировала его супругу и дочь в принадлежащем ей жилом доме, поскольку им была необходима регистрация для получения российского гражданства. Фактически в дом они не вселялись, в доме не проживали, вещей их в доме никогда не было, расходов по бремени содержания дома они никогда не несли. Место фактического проживания ответчиков ни ей, ни ее мужу не известно, поскольку они не являются их близкими родственниками, каких-либо отношений с ними они не поддерживают. 

Представитель 3-го лица – отдела опеки и попечительства администрации Брянского района ФИО7, ранее опрошенная в судебном заседании поясняла, что оставляет разрешение данного гражданского дела на усмотрение суда. Вместе с тем, в случае, если суд придет к выводу об удовлетворении исковых требований истца, просила учесть интересы несовершеннолетнего ребенка и предоставить отсрочку исполнения решения суда, предоставив родителям несовершеннолетнего ребенка дополнительное время для регистрации ребенка по иному адресу.

Представитель ответчика адвокат Трохачева Е.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, указала на отсутствие оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3, ее представитель по доверенности ФИО8, а также представитель 3-го лица отдела опеки и попечительства администрации Брянского района не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Ответчики также в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлено им по адресу регистрации, их интересы в настоящем судебном заседании представляет адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, а ходатайство представителя опеки о предоставлении отсрочки исполнения решения суда полагала разрешить на усмотрение суда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с 9 апреля 2009 года ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанной квартиры на основании договора на основании договора купли-продажи от 9 марта 2005 года является ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является соседкой истца ФИО3 с 2005 года, поддерживают дружеские отношения. ФИО3 подтвердила тот факт, что ответчики никогда не проживали в доме истца, о них ничего не знает. В данном доме проживает истец со своей семьей: супругом, детьми и внуками. Со слов ФИО3 ей известно, что у нее в доме зарегистрированы какие-то дальние родственники, но свидетель их никогда не видела и с ними не знакома, поскольку в доме истца они никогда не проживали.

Свидетель ФИО10 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку фактически в него не вселялись, их регистрация носила формальный характер.

Учитывая приведенные требования закона, а также учитывая то обстоятельство, что членом семьи собственника ответчики не являюия, суд находит уточненные требования ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Рассматривая заявление отдела опеки и попечительства о предоставлении отсрочки ответчикам с целью регистрации несовершеннолетнего ребенка в ином жилом помещении, суд полагает ее предоставление нецелесообразным, поскольку место нахождение и место жительства ответчиков истцу и ее семье не известно, в связи с чем реализовать решение в данной части ответчиками фактически невозможно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2019 года.