Дело № 2-1563/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 г. г. Керчь 

Керченский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Захаровой Е.П.

при секретаре – Бурлуке О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Керчи Республики Крым об установлении факта владения и пользования имуществом, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства о признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в горсуд с иском об установлении факта владения и пользования наследодателем недвижимым имуществом, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивировали требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде автогаража по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. После смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако, он пользуется и распоряжается принадлежащим наследодателю имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства в соответствии с положениями ст. 549 ГК УССР (в редакции 1963 г.), действующего на территории Крыма на время открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Керченского городского округа ФИО4 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав о том, что предоставленный договор купли-продажи автогаража нотариально не удостоверен, отсутствует отметка о регистрации права собственности, дата заключения договора указана не полностью, указанный в договоре продавец не уполномочен на продажу имущества, принадлежащего местному совету. Кроме того, заявление о принятии наследства после смерти ФИО1 подано истцом по истечение установленного шестимесячного срока для его принятия; для решения указанных вопросов ФИО2 рекомендовано обратиться в суд. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО2 в суд с рассматриваемым иском. Ссылаясь на положения ст.ст. 264, 1153, 1154, 1206 ГК РФ, истец просит установить юридический факт владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом – автогаражом, расположенным по адресу 

<

адрес>; включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, автогараж по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из автогаража по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону на наследственное имущество автогараж по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен; от представителя истца по доверенности ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации города Керчи Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон по делу. 

Исследовав обстоятельства дела, проверив их представленными доказательствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, на основании следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 – ФИО1, в подтверждение чего предоставлено свидетельство о рождении, свидетельство о смерти (л.д. 6). 

В материалы дела также предоставлена копия решения Исполнительного комитета Керченского городского совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, которым: 1. Принят на баланс местных Советов (ЖЭК №) гараж, расположенный в микрорайоне I-А (ФИО5, 163), действительной стоимостью 2160 рублей, восстановительной стоимостью 2400 руб.; 2. Разрешено управлению жилищно-коммунального хозяйства (т. Ковриков) оформить продажу гаража гр. ФИО1 по 

<

адрес>, в сумме 2160 руб. (л.д. 8), предоставлен договор от 4 декабря, согласно которому нижеподписавшиеся: начальник ЖКО-7 гр. ФИО3, и гр. ФИО1 составили настоящий договор в том, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ЖЭК продал гараж по 

<

адрес>, стоимостью 2160 руб., а Чудный покупает его; договор содержит две подписи и печать ЖЭК-7 (л.д. 9). 

По утверждению истца, указанные решение органа местного самоуправления и договор от 4 декабря свидетельствуют о владении и пользовании ФИО1 недвижимым имуществом – автогаражом по адресу 

<

адрес>, и о наличии оснований для включения автогаража в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 

С указанными доводами истца суд не соглашается, в связи со следующим. 

Согласно положений ст. 23 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», который вступил в силу со дня вступления в силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в ее составе новых субъектов, законодательные и иные нормативно-правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня вступления в Российскую Федерацию. 

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследованием является переход имущества умершего (наследство, наследственное имущество) к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Аналогичная позиция закреплена ГК УССР (в редакции 1963 г.), действовавшего на территории Крыма на время открытия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, для решения вопроса о включении имущества в состав наследства, юридически значимыми являются обстоятельства принадлежности указанного имущества наследодателю.

Однако из совокупности доказательств следует, что в ходе рассмотрения дела судом не добыто доказательств, дающих основание полагать, что наследодатель ФИО1 при жизни на законных основаниях приобрел в собственность объект недвижимого имущества - автогараж, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 422 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Из содержания предоставленного истцом договора, датированного 04 декабря, из буквального содержания изложенных в договоре слов и выражений, следует, что указанный договор по сути является договором купли-продажи объекта недвижимого имущества – гаража, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, продавцом по договору является ЖКО-7, покупателем – ФИО1. Текст договора не содержит указания на год его заключения, однако, с учетом сведений о том, что смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ, до вступления в действие Гражданского кодекса Украины, суд приходит к выводу о том, что на период заключения договора на территории Крыма действовал Гражданский кодекс УССР (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Гражданского кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украинской ССР от 18 июля 1963 г., договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. 

Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 153). 

Согласно ст. 45 ГК УССР, несоблюдение требуемой законом формы сделки влечет за собой недействительность сделки лишь в том случае, если такое последствие прямо указано в законе. 

Статьей 47 ГК УССР определено, что нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, установленных в законе. Несоблюдение в этих случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки с последствиями, предусмотренными частью второй статьи 48 этого Кодекса. 

В соответствии с положениями ст. 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной их сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительностью договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Требования о заключении в нотариальной форме договора купли-продажи гаража нормы действующего на момент заключения сделки законодательства не содержали, однако предоставленный истцом в качестве основания приобретения наследодателем ФИО1 в собственность объекта недвижимого имущества – гаража по 

<

адрес> договор купли-продажи не содержит полной даты его заключения а также сведений о полномочиях продавца по договору – ЖКО-7 в лице ФИО3 распоряжаться имуществом, принятым на баланс органа местного самоуправления, в связи с чем, суд полагает не доказанными доводы истца о приобретении наследодателем ФИО1 спорного недвижимого имущества в собственность на законных основаниях. 

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для включения спорного недвижимого имущества автогаража по 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с изложенным выше, поскольку положения действующего законодательства не допускают приобретение права собственности на имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности в силу приобретательной давности, также не подлежат удовлетворению требования истца об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом – спорным автогаражом, а с учетом отсутствия сведений об ином наследственном имуществе – требования об установлении факта принятии истцом наследства после смерти отца ФИО1, поскольку при изложенных обстоятельствах установление указанных фактов не повлечет юридических последствий. 

Руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации города Керчи Республики Крым об установлении факта владения и пользования имуществом, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства о признании права собственности на наследственное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Захарова Е.П. 

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 г.

Судья Захарова Е.П.