2-3115/2025

УИД: 55RS0004-01-2025-003975-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Омск 09.10.2025 года

Октябрьский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора 

по ОАО г. Омска ФИО1,

при секретаре судебного заседания Зингер М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 (далее по тексту ФИО2, ФИО3) о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером ... по адресу: г. ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчик, дочь истца, что подтверждается копией лицевого счета №

<

***> от 13.08.2025. Ответчик фактически никогда не жила в квартире, поскольку проживает совместно с ФИО6 с конца 2022 года в квартире по адресу: г. Омск, ул. .... 27.11.2024 между ФИО6 и ответчиком зарегистрирован брак. В квартире истца отсутствует имущество ответчика. 

Просит признать право ответчика на пользование жилым помещением с кадастровым номером ... по адресу: г. Омск, ул. ... прекращенным, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала.

Представитель истца по доверенности ФИО7 указала, что просят признать ответчика утратившей право пользования квартирой, указать на то, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО3 участие не принимала, извещена.

В заключение старший помощник прокурора по ОАО г. Омска ФИО1 полагала исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска в сети «Интернет».

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.01.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ), другими федеральными законами.

При этом положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение, о чем разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Между тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 г. N 6-П, от 8.06.2010 г. N 13-П и Определение от 3.11.2006 г. N 455-О). 

Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан. 

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: г. Омск, ул... с кадастровым номером 55:36:120305:8476 (1/2 доли принадлежит по завещанию, ? доли на основании решения Октябрьского районного суда г. Омск по делу 2-1761/2022 от 09.06.2022, вступившее в законную силу 5.08.2022).

В соответствии с копией лицевого счета от 13.08.2025 года в квартире зарегистрированы собственник ФИО2 с 08.09.2022 года, ее сын ФИО8 с 08.09.2022 года, дочь ФИО9 с 17.11.2002 года.

Обращаясь с настоящими требованиями в суд истец указала, что ответчик в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, регистрация дочери была необходима, в связи с чем она ей помогла. 

С ответчиком одной семьей не живут, совместного бюджета нет, ответчик проживает с мужем, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В обоснование представлена переписка посредства мессенджера вотсап.

ФИО9 заключила брак с ФИО6 27.11.2024 года, После заключения брака присвоена фамилия ФИО5. 

Судом учитывается, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, имущества в квартире ответчика не имеется.

Суду представлен акт о непроживании и отсутствии личных вещей, составленный и подписанный соседями истца (квартиры 101,11,104). Соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется

Истец, являясь собственником квартиры, возражает против продолжения регистрации ответчиков по адресу спорной квартиры, а потому оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу не имеется.

Таким образом, имеются законные основания для признания ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением – квартирой, расположенный по адресу: г. Омск, ул..., кадастровый номер .... 

Утрата права пользования ответчиком квартирой, расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ... основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 руб.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г.р. (ИНН ...), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ... г.р. (ИНН ...) с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3, ... г.р. (ИНН ...) в ФИО2, ... г.р. (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2025 года.

Судья Н.Н. Васина