Дело № 2-4281/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РСУ Профстрой» о признании за ним права собственности на недвижимое имущество нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 105,9 кв.м., нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 69,3 кв.м. и литер «А» - подвал общей площадью 78,6 кв.м., расположенные по адрес: РСО-Алания 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ... между ним и ответчиком был заключен Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому после завершения строительства в его собственность будет передано нежилое помещение на первом этаже общей площадью 110,1 кв.м. по адресу 

<

адрес>. В этот же день ... между ним и ответчиком был заключен еще один договор долевого участия, согласно которому в его собственность в этом же доме после его завершения должно было перейти недвижимое имущество в подвальном помещении площадью 78,6 кв.м. в блоке «А», подъезд 1, по тому же адресу. ... они заключили еще один договор, согласно которому ему должно было быть выделено нежилое помещение на 1-м этаже, площадью 81,8 кв.м. в блоке «А» подъезд 1-2, которое будет располагаться по адресу 

<

адрес>. Условия Договора им выполнены в полном объеме. Стоимость помещений перечислена ответчику, однако в установленные договором сроки, объекты ему не переданы. К дому подведены все коммуникации: вода, газ, электричество. Тем не менее, в эксплуатацию до настоящего времени объект не сдан, что создает определенные трудности. По сведениям технического паспорта по состоянию на ... площадь нежилого помещения литер «А» этаж 1, принадлежащего ему, составляет 105,9 кв.м., площадь другого нежилого помещения литер «А» этаж 1 составляет 69,3 кв.м., а площадь подвального помещения по сведениям технического паспорта от ... составила 78,6 кв.м. 

Претензия, направленная ответчику, оставлена без внимания. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество (объект незавершенного строительства) нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 105,9 кв.м., нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 69,3 кв.м., и литер «А» подвал общей площадью 78,6 кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ООО «РСУ Профстрой» ФИО2, действующая на основании доверенности № от ... с правом признания иска, до начала рассмотрения дела по существу заявленных требований обратилась с ходатайством о принятии судом заявления о признании иска в полном объеме. 

Из заявления ФИО2 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. 

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи, с чем исковые требования ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой» о признании права собственности на заявленные им нежилые помещения подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком. в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 193-199, ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности право собственности на недвижимое имущество (объекты незавершенного строительством);

нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 105,9 кв.м.;

нежилое помещение литер «А» этаж 1 общей площадью 69,3 кв.м. 

нежилое помещение литер «А» - подвал общей площадью 78,6 кв.м., расположенные по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество (объекты незавершенного строительством) расположенные по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.

Копия верна: Кабалоев