Дело № 2 - 1044/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017г. п.Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего: Трубникова Ю.Л.

при секретаре: Белянской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 И.ича к Администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. решением 8 сессии 22 созыва Ильичевского сельского совета ему был выделен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома по 

<

адрес> площадью 0.175га. Он построил дом и стал в нём проживать, однако дом не был введен в эксплуатацию и не было зарегистрировано право собственности. Поскольку в архиве отсутствует текст решения о выделении ему в собственность земельного участка ему было отказано в регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объёме и по существу пояснил, что проживает по указанному им адресу длительное время. Решением сессии сельского совета ему в собственность был выделен земельный участок. На выделенном участке находится дом. Отсутствует оригинал решения.

Представитель ответчика Администрации Ильичевского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило уведомление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и согласием с исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как установлено судом земельный участок площадью 0.175га. по 

<

адрес> Автономной Республики Крым был передан истцу в собственность решением восьмой сессии двадцать первого созыва Ильичевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ./ л.д. 8/. Решением от ДД.ММ.ГГГГ. 12 сессии 21 созыва Ильичевского сельского совета истцу был выделен спорный участок для строительства и обслуживания жилого / л.д. 12/. Истцом был заказан строительный паспорт, после строительства дома он оплачивал земельный налог – о чём свидетельствуют квитанции / л.д. 14-15/. 

Поскольку отсутствие государственной регистрации права собственности согласно Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» препятствует истцу на данный момент в полной мере реализовать свои права собственника на имущество, суд считает необходимым при разрешении данного спора применять законодательство, действующее на территории Республики Крым в настоящее время, с учетом особенностей, которые были предусмотрены законодательством, действовавшим на момент принятия решения о приватизации земельного участка.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно подп. 9,9.1 п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, в силу статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ГК РФ в качестве основания приобретения права собственности могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Также ст. 12 Федерального Конституционного Закона № 6 от 21.03.2014г. « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя » предусмотрено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьёй 8.2 Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК (ред. от 01.06.2017) "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) - государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, суд считает, что на основании решения 8 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. исполкома Ильичевского сельского совета истец приобрел право на земельный участок площадью 0.175га. по 

<

адрес> Республики Крым для строительства и обслуживания жилого дома.

На основании ст. ст. 218, 223 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО1 И.ичем право собственности на земельный участок 0.175га. по 

<

адрес> 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течении месяца, со дня следующего после провозглашения решения в окончательной форме.

Судья Трубников Ю.Л.

Копия верна

Судья: