Дело № 2-589/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Сатиной И.П.,

при секретаре Тимаковой О.В.,

с участием истца САА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САА к ТЕМ об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик также является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. К соглашению по порядку пользования жилым помещением стороны не могут прийти, в связи с чем, истец просит суд: 

- выделить в натуре ее ? долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, передать в ее собственность одну жилую комнату (зал) общей площадью 19,6 м2;

- выделить в натуре ? долю ответчику в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, передать ответчику в собственность одну жилую комнату (спальню) общей площадью 11,6 м2;

- оставить в совместном пользовании истца и ответчика помещения – коридор-прихожую площадью 4,0 м2, кухню площадью 5,9 м2, туалет с ванной площадью 2,9 м2, кладовую площадью 2,4 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, уточнив, что ей не нужно выделять доли в натуре, необходимо определить порядок пользования жилым помещением, поскольку она в квартире проживает одна, при этом полностью оплачивает коммунальные услуги, а ответчик получает льготы по возврату коммунальной платы. Брак с ответчиком у нее не расторгнут, но единой семьей они не проживают. 

Ответчик ТЕМ уведомлялся о времени и месте слушания дела по известному суду адресу, направленный ему конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, ответчик несет самостоятельный риск неполучения судебных документов.

С учетом изложенного, считается, что ответчик надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела. 

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, решением Шилкинского районного суда от 29 октября 2018 года был произведен раздел имущества между супругами, в собственность САА и ТЕМ, в том числе, было выделено по ? доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что фактически в жилом помещении проживает САА, полностью несет бремя содержания квартиры.

Поскольку САА и ТЕМ не могут самостоятельно определить порядок пользования жилым помещением, суд полагает возможным установить порядок пользования жилым помещением по варианту, предложенному истцом.

При этом суд не усматривает оснований для передачи в собственность истцу и ответчику жилых комнат в квартире по требованиям истца, поскольку они уже являются долевыми собственниками и при решении вопроса о порядке пользования жилым помещением, с установлением мест общего пользования, вопрос о перераспределении собственности между сторонами не может быть разрешен. 

Поскольку истцом не предоставлено доказательств возможности выдела долей в натуре данное требование также не подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает позицию истца и принимает во внимание, что требование выдела долей в натуре и определение порядка пользования жилым помещением являются взаимоисключиемыми требованиями. 

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования САА удовлетворить частично. 

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> - за САА закрепить на праве пользования жилую комнату площадью 19,6 м2 согласно техническому паспорту; за ТЕМ закрепить на праве пользования жилую комнату площадью 11,6 м2, согласно технического паспорта.

Вспомогательные бытовые помещения – коридор, площадью 4,0 м2; кухню площадью 5,9 м2; туалет с ванной площадью 2,9 м2, кладовую площадью 2,4 м2, расположенные по указанному выше адресу, закрепить в общее пользование за САА и ТЕМ.

Решение суда является основанием для раздела лицевых счетов по оплате жилого помещения.

В удовлетворении требований о выделении доли в натуре, передаче в собственность жилых комнат – отказать. 

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 года.

Судья И.П. Сатина