Дело № 2-1420/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Минусинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» о понуждении к действиям, 

УСТАНОВИЛ:

Минусинский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с исками к ООО «Сервис Лайн», просил признать незаконными действия ответчика по внесению в квитанции ФИО1 и ФИО2 сумм задолженности в размере 30 940 рублей 08 копеек и 30 443 рубля 83 копейки соответственно по оплате за ЖКУ и обязать ответчика исключить из квитанций указанные задолженности. Свои требования истец мотивировал тем, что Минусинской межрайонной прокуратурой была проведена проверка обращения ФИО1 и ФИО2 по исполнению ООО «Сервис Лайн» жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли 

<

адрес>,, а ФИО3 является членом семьи собственника 

<

адрес>, расположенных в многоквартирном жилом 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2015год собственниками многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> реализовывался способ управления многоквартирным домом в виде непосредственного управления. Решением общего собрания собственников этого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества была выбрана управляющая компания ООО «Уютный дом». ДД.ММ.ГГГГ между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Уютный дом» заключен договор № на оказание услуг по приему платежей с населения, в соответствии с которым НП СУИЖД «Управдом» принял на себя обязательства осуществлять прием денежных средств от собственников и нанимателей помещений в указанном жилом доме. Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания собственников помещений, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор на оказание услуг между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Уютный дом» признаны недействительными. В связи с этим действия НП СУИЖД «Управдом» по начислению и сбору денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг собственниками жилых помещений указанного дома неправомерны. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников 

<

адрес> в 

<

адрес>, на котором принято решение о выборе ООО «Сервис Лайн» с ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации в указанном жилом доме для указания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Сервис Лайн» заключен договор уступки прав требования, по которому НП СУИЖД «Управдом» передал ООО «Сервис Лайн» право требования задолженности с собственников помещений указанного жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по 09.07.2014год указанных в приложении к договору. По состоянию на июль 2014 года ФИО1 выставляется меняется ответчиком задолженность в сумме 30 036 рублей 95 копеек, ФИО2 в размере 28 056 рублей 32 копейки. ООО «Сервис Лайн» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за ЖКУ в размере 37 050 рублей 78 копеек, а с ФИО4 и членов его семьи ФИО2 и ФИО5 в сумме 37 065 рублей 12 копеек. Апелляционным определением Минусинского городского суда от 26.02.2016 года в пользу ООО «Сервис Лайн» с ФИО1 взыскана сумма 6 110 рублей 70 копеек, в части взыскания суммы 30 940 рублей 08 копейки (37 050 рублей78 копеек – 6 110 рублей 70 копеек) отказано за необоснованностью. Апелляционным определением Минусинского городского суда от 26.04.2016 года в пользу ООО «Сервис Лайн» с ФИО4 взыскано сумма 6 621 рубль 29 копеек, в части взыскания суммы 30 443 рубля 83 копейки (37 065 рублей 12 копеек – 6 621 рубля 29 копеек) отказано за необоснованностью. Поскольку в период с 01.04.2011года по 09.07.2014год НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Сервис Лайн» не являлись управляющими организациями в данном жилом доме, данные организации не имеют право выставлять какие-либо задолженности в квитанциях на оплату ЖКУ собственникам жилых помещений. Несмотря на это, ответчик ООО «Сервис Лайн» незаконно включает в квитанции на оплату истцов ФИО1 и ФИО2 указанные задолженности за период с 01.04.2011года по ДД.ММ.ГГГГ для оплаты, что противоречит указанным апелляционным определениям Минусинского городского. Истицы являются пенсионерами и в силу возраста и отсутствия юридического образования не может самостоятельно осуществлять защиту своих прав и законных интересов, в связи с чем Минусинский межрайонный прокурор обратился в суд с данными исковыми требованиями.

Определением суда гражданские дела по указанным искам были объединены в одно производство. 

В судебном заседании прокурор Погодаева Ю.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истицы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Сервис Лайн», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.49,53) в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества было избрано ООО «Уютный дом». ДД.ММ.ГГГГ между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Уютный дом» заключен договор № на оказание услуг НП СУИЖД «Управдом» по приему платежей от собственников и нанимателей помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>. Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Также признан недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по приему платежей от населения между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Уютный дом». Решением общего собрания многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в указанном жилом доме для выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества выбрано с 01.04.2014г. ООО «Сервис Лайн». ДД.ММ.ГГГГ между НП СУИЖД «Управдом» и ООО «Сервис Лайн» заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «Сервис Лайн» передано право требования оплаты долгов с собственников помещений 

<

адрес> за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истица ФИО1 на основании договора о приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 1/3 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истица ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ООО «Сервис Лайн» обратилось к мировому судье судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> с иском к ФИО1 и членам ее семьи о взыскании суммы задолженности за ЖКУ за период с апреля 2011года по март 2015года в общем размере 37 050 рублей 78 копеек. Апелляционным определением Минусинского городского суда от 26.02.2016года требования ООО «Сервис Лайн» удовлетворены частично, с ФИО1 и членов ее семьи взыскана сумма в общем размере 6 110 рублей 70 копеек за период с июля 2014года. ООО «Сервис Лайн» обратилось к мировому судье судебного участка № 152 по г.Минусинску и Минусинскому району с иском к ФИО5 и членам ее семьи, в том числе истице ФИО2 о взыскании суммы задолженности за ЖКУ за период с декабря 2011года по апрель 2015года в общем размере 37 065 рублей 12 копеек. Апелляционным определением Минусинского городского суда от 26.04.2016года требования ООО «Сервис Лайн» удовлетворены частично, с ФИО5 и членов ее семьи, в том числе с истицы ФИО2, взыскана сумма в общем размере 6 621 рубль 29 копеек за период с июля 2014года. В квитанции истиц ФИО1 и ФИО2 на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «Сервис Лайн» включает сумму задолженности в размерах 30 940 рублей 08 копеек и 30 443 рубля 83 копейки соответственно за период 01.04.2011года по 09.07.2014года. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями прокурора, копиями паспортов истиц, их заявлениями Минусинскому межрайонному прокурору от 17.02.2017года, удостоврением пенсионера ФИО2, свидетельством о регистрации долевой права собственности на квартиру за ФИО1, уведомлением УСЗН г.Минусинска от 18.01.2017года в адрес ФИО1, распечатками начислений по квартирам ФИО1 и ФИО2 решением судебного участка № 152 в г.Минусинске и Минусинском районе от 13.10.2015года, апелляционными определениями Минусинского городского суда от 26.02.2016года и от 26.04.2016года, выпиской из финансово-лицевого счета квартиры ФИО2 протоколом № 1 и протоколом № 1 от 07.05.5015года, уставом ООО «Сервис Лайн». 

На основании положений ст.210 ГК РФ, ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, которые, в свою очередь, включают плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что следует из содержания п.1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ. 

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №: "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

"потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В силу пункта 63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из пункта 67 следует, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем. 69. В платежном документе при этом указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Учитывая установленные обстоятельства, указанные положения законодательных актов и оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований. 

Как установлено в судебном заседании в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не являлся управляющей организацией в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и не являлся исполнитель коммунальных услуг по отношению к истицам ФИО1 и ФИО2 поэтому задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ним у истиц возникнуть не могла. Несмотря на это ООО «Сервис Лайн» обратилось к мировому судье судебного участка № 152 по г.Минусинску и Минусинскому району с иском к ФИО1 и членам ее семьи о взыскании суммы задолженности за ЖКУ и пени в общей сумме 37 050 рублей 78 копеек за период с апреля 2011 года по март 2015года. А также к мировому судье судебного участка № 152 по г.Минусинску и Минусинскому району с иском к ФИО5 и членам ее семьи, в том числе истице ФИО2 о взыскании суммы задолженности за ЖКУ и пени в общей сумме 37 065 рублей 12 копеек за период с декабря 2011 года по апрель 2015года. В удовлетворении требований истцу отказано в полном объеме. Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ООО «Сервис Лайн» обратилось с апелляционной жалобой на него. Апелляционным определением Минусинского городского суда от 26.02.2016года с ФИО1 и членов ее семьи в пользу ООО «Сервис лайн» взыскана сумма 6 110 рублей 70 копеек, во взыскании оставшейся части суммы отказано за необоснованностью. Апелляционным определением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 и членов ее семьи в пользу ООО «Сервис Лайн» взыскана сумма 6 621 рубль 29 копеек, во взыскании оставшейся части суммы отказано за необоснованностью. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у истиц задолженности перед иными лицами и право требовать взыскания этой задолженности ответчик суду не представил, в связи с чем суд соглашается с доводами истцов об отсутствии у ответчика каких-либо законных оснований для включения в счета-квитанции сумм указанной задолженности и в целях защиты прав истиц считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» по внесению в счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО1 задолженности в сумме 30 940 рублей 08 копеек, ФИО2 задолженности в сумме 30 443 рубля 83 копейки. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» исключить из счетов-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО1 задолженность в сумме 30 940 рублей 08 копеек, ФИО2 задолженности в сумме 30 443 рубля 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2017г.