ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 января 2026 года

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., с участием истца ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3, при секретаре Иваницкой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/26 по иску ФИО1 к ГСК «Родник» о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать за собой право собственности на гараж № .... в ГСК «Родник» по адресу: ...., мотивировав их тем, что истец, являясь членом ГСК «Родник», на собственные средства построил на отведенном ГСК «Родник» земельном участке гараж и вступил в его владение. С момента строительства гаража прошло длительное время. Однако оформить право собственности на гараж истец не может из-за отсутствия у ответчика полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в установленном порядке.

Истец ФИО1, его представители ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали полностью, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, извещавшегося надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица – Префектура ЗАО г.Москвы и Департамент городского имущества г. Москвы, извещавшиеся о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности отсутствия не представили.

Учитывая, что согласие истца и представителей истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства получено, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и представителей истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением № 3465 Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 18 декабря 1979 года ГСК «Родник» отведен земельный участок под строительство площадью 0,5 Га в границах согласно представленному плану в пос. Западный Гагаринского района.

Распоряжением № 2533р Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 22 декабря 1986 года ГСК «Родник» отведен земельный участок площадью 0,5 Га за счет земель УВКХ Мосгорисполкома на территории Западной водопроводной станции (Солнцевский район).

Распоряжением № 2828р Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 20 октября 1987 года ГСК «Родник» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,5 Га за счет земель Западной водопроводной станции.

Спорный гараж № .... площадью 83,6 кв.м. расположен по адресу: ...., что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Спорный гараж соответствует градостроительным, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации по назначению; несущие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом экспертного обследования.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Родник», паевые накопления внесены в 1991 году, что подтверждается справкой ГСК «Родник» о выплаченном пае.

Суд признает, что спорный гараж не является самовольным строением, поскольку в материалах дела имеются разрешительная документация на возведение гаражей и землеотвод: вышеуказанное решение № 3465 Исполкома Московского городского совета народных депутатов от 18 декабря 1979 года, распоряжения префекта ЗАО г.Москвы № 70-рп от 19 января 1996 года и № 2010-РП от 04 ноября 2000 года об установлении права пользования земельным участком.

В соответствие с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст.ст.11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, в частности путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.17 указанного Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом полностью внесен паевой взнос, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на расположенный по адресу: .... гараж ...., общей площадью 83,6 кв.м.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья	 Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 16 января 2026 года.