Дело №2-60/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 10 января 2019 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и летний домик в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и летний домик в порядке наследования, в обосновании указав, что 15 июля 1997 года умерла его мама ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1342 кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем летнего домика, общей площадью 46 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Наследство после смерти матери принял истец, также он фактически принял указанное имущество, со дня смерти матери распоряжается указанным имуществом, обрабатывает и содержит указанное имущество.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, замененный по ходатайству истца, исковые требования признал.

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения ФИО4, замененный по ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица – представитель Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по РТ, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Нотариус ФИО5 в своем заявлении просит рассмотреть дело без ее участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 15 июня 1997 года умерла ФИО2 – мама истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении (л.д.10-12).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 28 января 2017 года, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Из архивной выписки из протокола заседания Исполкома Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района № от 24 августа 1994 года следует, что ФИО2 выделено 13 соток земли под строительство жилого дома в 

<

...> (л.д.14).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от 28 декабря 2016 года земельному участку, с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.26).

Согласно техническому паспорту на летний дом, по состоянию на 03 октября 2018 года, не жилое здание – летний дом, общей площадью 46 кв.м., 1995 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-24).

В похозяйственных книгах Нижнеуслонского сельского поселения, период ведения 1997-2001 г.г., 2002-2006 г.г., 2007-2011 г.г., 2012-2016 г.г., имеется информация о наличии в собственности ФИО2 земельного участка, площадью 0,13 га и бревенчатого дома с мансардой.

В сведениях Единого государственного реестра недвижимости содержатся сведения о наличии земельного участка, общей 1342 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.27-34).

Право собственности на нежилое здание – летний дом, общей площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно информации нотариуса Нотариального округа города Казани ФИО5 от 18 декабря 2018 года, в ее производстве имеется наследственное дело №, заведенное после смерти ФИО2, единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок и летний дом, учитывая, что истец ФИО1 принял наследство после ее смерти, с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и летний дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и летний домик в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей 1342 кв.м., с кадастровым номером №, и на нежилое здание – летний дом, общей площадью 46 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 15 июня 1997 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий О.М. Тюфтина