Дело № 2-707/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2017 года г.Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе 

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Захаровой Я.А., 

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м,, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый № признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. Данная квартира принадлежала отцу истца на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тверского нотариального округа Тверской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5, зарегистрированного в реестре за №. Согласно имеющегося свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>, выданного Тверской городской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано за наследодателем ДД.ММ.ГГГГ за № регистрации №. Истец является наследником по закону к имуществу отца – ФИО1. После смерти отца истец обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство в целях оформления своих наследственных прав на недвижимое имущество (квартиру), оставшееся после его смерти. В качестве правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на квартиру, в нотариальную контору были представлены следующие документы: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о государственной регистрации права серия ВП-01 №, выданное Тверской городской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, в наследственное дело было также представлены: уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Рассмотрев представленные мною документы, нотариусом Тверского городского нотариального округа ФИО7 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство был мотивирован тем, что право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, возникшее на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ не внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, ввиду того, что право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, не внесено в ЕГРП, у нотариуса не имеется правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство. Поскольку в настоящее время, в связи со смертью наследодателя отсутствует возможность осуществить действия, необходимые для внесения записи о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 03 февраля 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и администрация города Твери.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причин неявки суду не сообщил, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также письменные возражения на исковое заявление. Согласно представленных возражений, в соответствии с п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего, в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также его в собственность субъектов Российской Федерации, а также порядок передачи его в муниципальную собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство про управлению государственный имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом. Налоговый орган полагает, что заявленные истцом требования не имеют какого-либо отношения к Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области, следовательно, судебный акт, принятый по данному делу, может нарушить права и законные интересы инспекции. При этом никаких законных прав истца налоговый орган не нарушал, в документах представленных в суд нет даже упоминания о налоговой инспекции. В основаниях иска нет ни слова о налоговом органе. В иске нет ни одной ссылки на законодательный акт, на основании которого налоговая инспекция должна быть ответчиком по настоящему делу. Налоговый орган полагает, что Инспекция является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

В судебное заседание представители ответчиков администрации города Твери, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, третье лицо нотариус нотариальной палаты Тверской области Тверского городского нотариального округа ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причин неявки суду не сообщили, представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

С учетом мнения участников процесса, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчиков и третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является сыном и наследником по закону после смерти наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно справке о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортным столом ООО «Городская управляющая компания Центрального района г. Твери» на день своей смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, вместе с истцом ФИО2 Иных лиц, зарегистрированных и имеющих право пользования данным жилым помещением, судом не установлено. 

ФИО2 является единственным наследником ФИО1, что подтверждено материалами наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год. 

Таким образом, иных наследников на имущество умершего, как по закону, так и по завещанию, не имеется. 

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО2 своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО7 по поводу оформления своих наследственных прав после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО7 – ФИО8 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся, в том числе, в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что данное нотариальное действие противоречит закону, поскольку ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру.

Как следует из текста искового заявления, истец ссылается на принадлежность ФИО1 на момент смерти на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в силу закона юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность указанного имущества ФИО1 на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ были удостоверены нотариусом Тверского нотариального округа ФИО4 и зарегистрированы Тверской городской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ за номером №

В соответствии со статьей 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Федеральным законом от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части ФИО9 РФ» было оговорено, что впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

В силу пункта 1 статьи 33 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный нормативный акт вводится в действие на всей территории РФ через шесть месяцев после его официального опубликования. Данный Федеральный закон был введен в действие 31 января 1998 года. 

Также на основании пункта 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не позднее указанного срока органы, осуществлявшие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Согласно пункту 1 статьи 9 указанного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. 

На территории города Твери государственная регистрация сделок и прав на недвижимое имущество осуществлялась Тверской городской регистрационной палатой как исполнительным органом местного самоуправления, до 21 февраля 2000 года. Сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при этом не вносились. 

В силу статьи 6 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на спорную квартиру было зарегистрировано в действующем на момент приобретения права собственности порядке в Тверской городской регистрационной палате, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ВП-01 от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Управления Росреестра по Тверской области о правах, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако из уведомления ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 01 марта 2017 года № 69-0-1-157/4011/2017-8113 следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Невнесение регистрирующим органом сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с положениями части 1 статьи 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не должно влечь неблагоприятных последствий для граждан, выполнивших требования о государственной регистрации совершенных ими сделок на момент их оформления. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сведения о регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество не были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не по вине наследодателя.

В связи с чем, заявленные истцом требования о включении имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1 – подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец, являющийся наследником по закону после смерти ФИО1, принял наследство в установленном законом порядке. Других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, либо претендующих на него, не имеется.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами достоверно установлено, что ФИО2 являясь единственным наследником по закону после смерти ФИО1, принял наследственное имущество после его смерти, в связи со смертью ФИО1 у наследника отсутствует возможность осуществить государственную регистрацию возникшего права собственности на квартиру, а истец имеет все предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на наследственное имущество, исковые требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат, заявленные к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Администрации города Твери подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца, заявленные к Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области, суд исходит из следующего. 

На основании части 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

В соответствии с частью 2 статьи 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение или доля в праве на жилое помещение.

Таким образом, в случае признания спорного недвижимого имущества выморочным, оно подлежит передаче в муниципальную собственность города Твери.

В соответствии со статьей 44 Устава города Твери, Администрация города Твери осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Твери. 

Согласно пункту 1.2 Положения о департаменте управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери, департамент является структурным подразделением Администрации города, созданным для реализации городской Программы управления муниципальным имуществом и муниципальными земельными ресурсами на территории города.

Таким образом, учитывая, что предметом спора, вытекающего из наследственных правоотношений, является жилое помещение, Межрайонная ИФНС России № 10 по Тверской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, в связи с чем, в иске к указанному лицу надлежит отказать.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и администрация города Твери входит в систему муниципальных учреждений, в связи с чем, на них распространяются вышеуказанные нормы налогового законодательства, предусматривающие освобождение от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, с ответчиков не может быть взыскана государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, администрации города Твери о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований к Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2017 года. 

Председательствующий И.Ю. Райская