Дело № 2-1230/2024

59RS0018-01-2024-001841-35 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 30 октября 2024 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.

при секретаре Жуковой М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Добрянского городского округа Пермского края о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Добрянского городского округа Пермского края о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что с 1987 истец является членом автогаражного кооператива «Кама», оплачивал членские и паевые взносы согласно членской книжке, в настоящее время автогаражный кооператив ликвидирован. Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом зарегистрировано право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». ФИО1 с 1987 года добросовестно владеет и пользуется гаражом № с кадастровым номером № расположенным по адресу: 

<

адрес> До 2013 года истец оплачивал за указанный объект недвижимости налог на имущество, после 2013 года ФИО1 налоговые уведомления не приходили в связи с выходом истца на пенсию по возрасту, освобождением от уплаты налога. Истец пытался зарегистрировать право собственности на гараж по программе «гражданская амнистия», однако администрацией города ему было отказано, поскольку не сохранились документы. Просит суд признать право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Администрация Добрянского городского округа в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против заявленных требований (л.д. 42).

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

По смыслу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, исходя из положений статьи 12 ГК РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Из приведенных нормативных положений следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ) и соответствие способа защиты требованиям закона. Избрание неверного способа защиты является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Требование о признании права относится к вещно-правовому способу защиты и может быть предъявлено лицом в случае оспаривания данного права.

Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из представленных в материалы дела документов, истцу, на обращение в администрацию Добрянского городского округа, ДД.ММ.ГГГГ направлен проект постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером №. В проекте постановления Администрации Добрянского городского округа выявлен правообладатель, владеющий объектом недвижимости с кадастровым номером № ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>; право собственности ФИО1 на указанный в постановлении объект недвижимости регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №; Управлению имущественных и земельных отношений администрации Добрянского городского округа в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения обратиться с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе объекта недвижимости с кадастровым номером № (л.д. 8-9).

Согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно представленной членской книжке члена автогаражного кооператива «Кама»№, ФИО1, членская книжка №, уплачивал членские взносы в 1993-1995гг. (л.д.5).

Согласно налоговому уведомлению и квитанцией об оплате, ФИО1 уплачивался налог на имущество физических лиц, в том числе за гараж №, по адресу 

<

адрес>» (л.д. 10-13).

Согласно выписке из ЕГРН гараж имеет кадастровый №, ранее присвоенный инвентарный №, местоположение: 

<

адрес>, автогаражный кооператив «Кама», бокс 203, площадь 37,2 кв. м., год завершения строительства 1993, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 20-21).

Как следует из технического паспорта учета строений и сооружений, расположенных в автогаражном кооперативе «Кама», бокс №, зарегистрирован за ФИО1, год постройки до 1993, площадь 36,4кв.м. (л.д. 17-19).

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При этом, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены акты комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством 295 боксов автомобильных гаражей в автогаражном кооперативе «Кама», расположенных в 

<

адрес>, в районе котельной. Акт приемки в эксплуатацию законченных строительных объектов подписан ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 26-27).

Согласно выкопировке гаражного кооператива «Кама», гараж № расположен на территории автогаражного кооператива «Кама», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе котельной (л.д.28-29).

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что гараж № с момента ввода в эксплуатацию и до настоящего времени постоянно находится в пользовании ФИО1 права которого никем, в том числе со стороны органов местного самоуправления на протяжении 28 лет не оспаривались, требований об изъятии имущества к нему в установленном порядке не предъявлялось.

Представленные истцом документы, подтверждающие возникновение права на гараж, ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Добрянского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий подпись

Копия верна. 

Председательствующий В.Ю.Радостева

Мотивированное решение составлено 11.11.2024.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1230/2024, дело находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.