Дело №

03RS0№-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 г. с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2024 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В ее доме зарегистрирован ФИО2, который ранее являлся гражданским мужем ее сестры. Зарегистрирован ответчик был по просьбе сестры истца, чтобы он мог получать лекарства из-за сахарного диабета. С апреля 2022 года сестра с ответчиком вместе не проживают. Ответчик в доме истца не проживает, вещей его в ее доме нет, обязательства по оплате не выполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ее сестра попросила прописать ответчика, чтобы тот мог получать лекарства. В последующем ее сестра и ответчик расстались, она полагала, что ответчик снимется с регистрации сам, но он отказывается. В ее доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Также просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы в сумме 272,44 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что с регистрации он не снимается принципиально, так как сестра истца, с которой он ранее проживал, должна ему денег в размере полутора миллиона рублей, поскольку он построил ей дом, веранду. Это – единственная причина, по которой он не снимается с регистрации. Имевшийся у него ранее жилой и земельный участок по адресу: РБ, 

<

адрес>, он подарил своему сыну. Прописка ему нужна была для получения земельного участка, он получил участок в 

<

адрес> по адресу – 

<

адрес>, там построил дом, он пока не жилой. Как только сестра истца вернет ему деньги в размере 500-600 тысяч рублей, он сразу снимется с прописки в доме истца. В доме истца он действительно не живет, поэтому никаких коммунальных платежей и не оплачивает, его вещей там нет.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается ответом на судебный запрос, представленным ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом доме, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования о признания ответчика утратившим право на жилую площадь в жилом помещении – по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. № в редакции от 25.05.2017г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88,94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании положений статей 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат также взысканию расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 272,44 рублей, подтвержденные соответствующей почтовой квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные платежной квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Взыскать с ФИО2 ФИО12, паспорт №, в пользу ФИО1 ФИО13, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Я.А. Иткулова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ