66RS0016-01-2024-001837-75

Дело № 2-171/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 23.01.2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 января 2025 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием помощника Артемовского городского прокурора Энгельс Е.С., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Затепякиной Е.А., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат по назначению в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Артемовский городской прокурор для дачи заключения (л.д. 21-23). 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 в иске указал, что в соответствии с договором от 08.06.1989 ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Его брат ФИО2 в связи с неимением собственного жилья попросил истца зарегистрировать его в принадлежащем истцу доме по указанному адресу. Истцу приходится нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе оплачивать услугу по вывозу ТКО за лицо, которое фактически там не проживает и не сохранило право пользования данным жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является, сняться с регистрационного учета по указанному адресу добровольно не желает.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик не проживает в доме с 2004 года, выехал самостоятельно. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 34).

Представитель ответчика адвокат ФИО7, действующая на основании ордера адвоката (л.д. 35), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в силу закона, поскольку, позиция ответчика неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Артемовский» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29, 33). 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, знакома с ним с 2014 года. Также, она знает ответчика ФИО2, он является братом истца. Он иногда приходил к истцу в гости, в настоящее время не приходит. 

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, знакома с ним с 1981 года. Также, она знакома с ответчиком ФИО2, он является братом истца. Он тоже когда-то жил в доме истца, так как, это дом их родителей. ФИО2 в доме не проживает около 15 лет.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2022, государственная регистрация права осуществлена 24.08.2022 (л.д. 13-17).

Согласно информации ОВМ ОМВД России «Артемовский» от 18.12.2024, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 24.01.2005 по настоящее время (л.д. 30).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 является братом истца ФИО1 В 2004 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с этого времени в нем не проживает, что следует из пояснений истца, свидетелей, согласующихся между собой, жилым помещением не пользуется, личных вещей его в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, судьбой жилого помещения не интересуется. Какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. При этом, обстоятельств наличия препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением судом при рассмотрении дела не установлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ФИО2 не имеется.

В настоящее время истец как собственник указанного жилого помещения не может распорядиться по своему усмотрению своим имуществом в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., которые истец понес при подаче иска, что следует из чеков по операции ПАО Сбербанк от 01.11.2024 (л.д. 5, 6) с возвратом истцу из местного бюджета госпошлины в размере 300 руб., уплаченной по чеку по операции ПАО Сбербанк от 13.05.2024 (л.д. 4).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Вернуть ФИО1 (

<

данные изъяты>) из местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., уплаченную по чеку по операции ПАО Сбербанк от 13.05.2024. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская