Дело № 2-890/2021 (УИД 27RS0002-01-2021-001087-17)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск 

<

адрес>1, на основании договора дарения от 26.09.2019г. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 07.10.2019г. С 21.06.2017г. в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ответчик. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. Однако с сентября 2017г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, пр-т.Советский, 34/1 стр.3 

<

адрес>, к новому месту работы. Вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в своем жилом помещении. Наличе регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого помещения. Ссылаясь на п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, ст.17, 31 ЖК РФ, ст.131-132 ГПК РФ просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>1; снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>1. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором указал на признание иска ФИО1 в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

ФИО1 03.12.1963г.р. на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от 26.09.2019г., заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый), передаточного акта к договору дарения части жилого дома и земельного участка от 26.09.2019г., является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес> состоящего из 2-х комнат, с кадастровым номером 27:23:0040608:143, общей площадью 55,6 кв.м.; земельного участка, расположенного по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>, с кадастровым номером 27:23:0020209:150, общей площадью 626 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.10.2019г. сделана запись регистрации №. 

Из копии домовой книги на 

<

адрес> в г.Хабаровске следует, что ФИО2 30.06.1989г.р. имеет постоянную регистрацию с 21.06.2017г. по вышеуказанному адресу, что также подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от 11.05.2021г. 

Как следует из представленного ответчиком ФИО2 заявления от 09.06.2021г. зарегистрированного от ДАТА вх.№, ФИО2 исковые требования признает в полном объеме.

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума ВС РФ № от ДАТА «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 статьи31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от ДАТАN5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от 26.09.2019г. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>1. состоящего из 2-комнат, общей площадью 55,6 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: г.Хабаровск, 

<

адрес>, общей площадью 626 кв.м.. Право собственности на данную часть жилого дома зарегистрировано за ней 07.10.2019г., где ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию с 21.06.2017г. по настоящее время. Регистрация ответчика по спорному адресу была осуществлена с согласия истца, что подтверждается исковым заявлением и не опровергается сторонами по делу.

Между тем ответчик в спорном жилом помещении с сентября 2017г. не проживает, расходы на его содержание не осуществляет, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательство обратного стороной ответчика в суд не представлено. 

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

На указанных основаниях, при установлении судом не проживания ответчика по адресу: г.Хабаровск 

<

адрес>1, а также признания иска ответчиком ФИО2 в полном объеме, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДАТА6 №-П и от ДАТА №-П, определения от ДАТА №-О и от ДАТА №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

На указанных основаниях с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма понесенных судебных расходов в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 1 

<

адрес> г. Хабаровска.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.06.2021 года.

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник документа подшит в дело 2-890/2021, находится в Кировском районном суде г.Хабаровска.

Секретарь судебного заседания А.Г. Супонькина