город Луга 06 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-1412/2018

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре Бассель Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца - ФИО истца - ФИО ответчиков - ФИО., ФИО

гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждым на четырехкомнатную квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее - истцы) обратились в суд с иском к администрации Лужского муниципального района с требованием о признании за ними права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждым на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации (л.д.4-6).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения - двух комнат площадью 20,6 кв.м. и 16,6 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 93,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО с 09.09.1997 года, ФИО с 10.06.1997 года. До настоящего времени в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается справкой Лужского БТИ. В июне 2018 года в целях реализации своего права на приватизацию истцы обратились с заявлением в администрацию Лужского муниципального района. 02 июля 2018 года ответчик отказал истцам в удовлетворении их заявления, поскольку истцами не представлены документы, подтверждающие место регистрации ФИО за период с 27.04.1993 г. по 08.09.1997 г., и ФИО за период с 27.04.1993 года по 09.06.1997 года, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы - ФИО ФИО в ходе судебного разбирательства, заявленные требования поддержали, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Лужского муниципального района, уведомленная надлежащим образом, о дате и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дела в отсутствии своего представителя. В отзыве на заявленные требования ответчик указал, что при подаче истцами в администрацию Лужского муниципального района заявления о приватизации спорного жилого помещения, ими не были представлены документы, подтверждающие место регистрации ФИО. за период с 27.04.1993 г. по 08.09.1997 г., и ФИО за период с 27.04.1993 года по 09.06.1997 года, и доказательства неиспользования права на приватизацию в указанные периоды. В случае предоставления истцами подтверждающих документов, администрация не возражает в приватизации испрашиваемого жилого помещения.

Ответчики - ФИО, привлеченные к участию в деле определением суда от 06.08.2018 года, в ходе судебного заседания заявленные требования истцов признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истцов, ответчиков, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 25 июля 2001 года по делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации», в соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества применяются также положения данного Кодекса, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное; таким образом, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации применяются субсидиарно. Это означает, что, по крайней мере, с момента принятия решения о приватизации имущества, при подготовке и заключении договора купли-продажи, в том числе с условиями, предусмотренными федеральным законом о приватизации, в сфере указанных отношений действуют и нормы гражданского права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

При этом решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что 1/4 доля квартиры в праве общей долевой собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, и внесена в реестр муниципального имущества, данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства сторонами по делу не оспаривалось, доказательств, свидетельствующих об обратном материалы дела не содержат.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО на семью из четырех человек было предоставлено помещение площадью 36 кв.м. в отдельной четырехкомнатной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из справки Ф-9 и паспорта истца следует, что место жительства истца ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>. Ранее с 26.01.1990 года по 14.05.1991 года истец ФИО была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, а с 14.05.1991 года по 27.04.1993 года по адресу: 

<

адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела справками формы 9.

Из справки Ф-9 и паспорта истца следует, что место жительства истца ФИОВ. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>. Ранее с 26.01.1990 года по 14.05.1991 года истец ФИО был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а с 14.05.1991 года по 27.04.1993 года по адресу: 

<

адрес> что подтверждается имеющимися в материалах дела справками формы 9.

В своем ответе от 02.07.2018 г. администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, отказала истцам в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации по причине того, что не подтвержден период в регистрации ФИО за период с 27.04.1993 г. по 08.09.1997 г., и ФИО. за период с 27.04.1993 года по 09.06.1997 года, и доказательства неиспользования истцами права на приватизацию в указанный период. 

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Допрошенная в ходе судебного заседания 06 сентября 2018 года, свидетель - ФИО суду указала, что с детства знает истицу и её супруга, так как в 

<

адрес> жили рядом, в школу вместе ходили и общаются по настоящее время. С ФИО познакомилась, когда истцы поженились. Сначала истцы уехали в Новгородскую область в 1987 году, прожили в пос. Боровичи два года у родственников ФИО а потом они вернулись в 

<

адрес>, где жили до 1997 года, пока лесозаготовительный комбинат не закрылся. В гости часто ходила, свидетель к истцам, в 1997 году истцы переехали в 

<

адрес> Весь спорный период никуда истцы не выезжали, в ином месте жительства не проживали, имеют двоих детей. 

Показания допрошенного судом свидетеля логичны, соответствуют материалам дела и не противоречат друг другу. Свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

Истец ФИО зарегистрирована с 09 сентября 1997 года, а истец ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, данная квартира не приватизирована, что подтверждается справкой Филиала Лужского бюро технической инвентаризации. Площадь спорного жилого помещения согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 09.08.2018 года составляет 93,2 кв.м. (л.д.43).

С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст.19 Конституции Российской Федерации, а также ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы имеют право на передачу им спорного жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истцов, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено. В связи с чем, заявленные требования истцов к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности за каждым на четырехкомнатную квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. 

Признать за ФИО, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> 

ФИО, пол - мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на четырехкомнатную квартиру общей площадью 93,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись 

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года

Председательствующий подпись