Дело №2-216/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. 

Свои требования мотивируют тем, что ему актом приемки-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ в счет имущественного пая СПК «Красная Заря», на основании протокола № собрания членов СПК «Красная Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, было выделено здание телятника №. Факт передачи ФИО1 здания телятника № также подтверждается накладной. В 2010 году СПК «Красная Заря» ликвидировано. В настоящее время истцу не представляется возможным зарегистрировать право собственности на телятник 

<

адрес>, в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности. На основании изложенного, истец для защиты своих прав и интересов вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 30.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен, в суд обеспечил явку представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования уточнил в части площади спорного объекта недвижимости и его расположения, в связи с чем, просил суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание телятника №, площадью площадь кв.м., расположенного в юго-западной части Ленинского района Республики Крым, за пределами с. Новониколаевка, в кадастровом квартале – №.

Представитель ответчика администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. От него в суд ранее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно, надлежащим образом извещен. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах фонда № КСП «Красная Заря» имеются сведения о том, что решением общего собрания уполномоченных членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, а также решением исполнительного комитета Ленинского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № - колхоз «Красная Заря» был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие /КСП/ «Красная Заря». В соответствии с Указом Президента Украины от 03.12.1999 №1529/99 «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики», решением общего собрания уполномоченных членов КСП «Красная Заря» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), а также распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ № коллективное сельскохозяйственное предприятие /КСП/ «Красная Заря» было реорганизовано и перерегистрировано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Красная Заря». 

Таким образом, СПК «Красная Заря» являлся правопреемником бывшего КСП «Красная Заря».

Согласно справки администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений об имуществе бывшего СПК «Красная Заря» нет, так как архивные документы по распаеванию имущества СПК «Красная Заря» Ленинского района АР Крым на хранение в исполком Новониколаевского сельского совета Ленинского района АР Крым не передавались, СПК «Красная Заря» хозяйственную деятельность на территории Новониколаевского сельского поселения не осуществляет ввиду его ликвидации в 2010 году/л.д.15/.

Актом приемки-передачи основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Красная Заря» передано ФИО1, на основании распоряжения собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, здание телятника №, 1990 года постройки. Передача СПК «Красная Заря» спорного объекта недвижимости также подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола № собрания членов СПК «Красная Заря».

В соответствии со справкой администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, телятник №, выданный на имущественный пай ФИО1 решением общего собрания членов КСП «Красная Заря», расположен за пределами 

<

адрес>.

Согласно копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь площадь кв.м. и расположен в кадастровом квартале – №.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности в на нежилое здание, строение, телятник №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - не зарегистрировано.

Поскольку правоустанавливающих документов на объект недвижимости у СПК «Красная Заря» не было, истец не может оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости после получения его во владение и пользование по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, истцу не представляется возможным зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности на спорный объект недвижимости. 

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 9 Закона Украины от 14 февраля 1992 "О коллективном сельскохозяйственном предприятии", в паевой фонд имущества членов предприятия включается стоимость основных производственных и оборотных фондов, созданных благодаря деятельности предприятия, ценные бумаги, акции, деньги и соответствующая доля от участия в деятельности других предприятий и организаций. Уточнение состава и стоимости паевого фонда имущества членов предприятий производится по Методике уточнения состава и стоимости паевых фондов имущества членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 28 февраля 2001 № 177. 

Закон Украины от 17 июля 1997 "О сельскохозяйственной кооперации" определяет пай как имущественный взнос члена кооператива в создание и развитие кооператива, который осуществляется передачей кооператива определенного имущества. Размер пая определяет размер получаемого членом кооператива дохода от участия в деятельности кооператива и размер доли, которая выплачивается ему при выходе из кооператива.

Существенные изменения в правовом режиме имущественного пая произошли в связи с принятием указов Президента Украины от 3 декабря 1999 № 1529/99 "О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики" и от 29 января 2001 г. № 62/2001 "О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики". Указ Президента от 29 января 2001 № 62/2001 гарантировал крестьянам возможность свободно выйти из КСП, обменяв сертификат на имущественный пай, то есть на индивидуально определенное имущество.

Право собственности на пай лицо приобретает только при выходе или исключении из кооператива, то есть после прекращения членства в нем. В указанных случаях лицо имеет право на получение имущественного пая натурой, деньгами или, по желанию, ценными бумагами в соответствии с его стоимостью на момент выхода (ст. 25 Закона Украины «О сельскохозяйственной кооперации»). Общее собрание по своему усмотрению в каждом отдельном случае могут устанавливать одну из этих форм или даже совмещать их. Срок получения пая не может превышать двух лет, а отсчет этого срока начинается с 1 января года, следующего после момента выхода (исключения) из кооператива (ст. 25).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на здание телятника №, по адресу: 

<

адрес>, но не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке ввиду отсутствия у него, правоустанавливающего документа на него.

В соответствии со ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, принцип правовой определенности, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание телятника №, площадью площадь кв.м., расположенного в юго-западной части Ленинского района Республики Крым, за пределами с. Новониколаевка, в кадастровом квартале – №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: