Дело № 2-2008/2020

УИД: 63RS0045-01-2020-001754-59 

Решение

 

именем Российской Федерации

20 мая 2020г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С., 

при секретаре Волкове Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу 

<

...> а, каб.217 гражданское дело № 2-2008/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что по договору передачи квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией Промышленного района г.Самара и ФИО2, ФИО1, ФИО4, последним принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>

На момент приватизации квартиры они проживали в ней и были зарегистрированы, подавали заявление на приватизацию. 

Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности, предоставив дубликат договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ,, однако регистрационные действия были приостановлены в связи с тем, что не представлен подлинник договора.

Однако, представить подлинник данного договора не представляется возможным по причине утери.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы с учетом уточнения исковых требований просят суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> действительным, признать за ними право совместной собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах истцов ФИО1 и ФИО3 ( до брака ФИО5 ) в судебном заседании уточненный иск поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель Администрации г.о.Самара и представитель Управления Росреестра по Самарской обл. в судебное заседание не явились несмотря на надлежащее извещение.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено? что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность ( договора приватизации ) №, гражданам ФИО2, ФИО1 и ФИО4 передана в совместную собственность однокомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Промышленного района г.Самары, в реестровой книге под №. Денное обстоятельство подтверждается документами, представленными по запросу суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». 

На момент приватизации истцы были зарегистрированы в спорной квартире. 

Договор приватизации никем не оспорен и недействительным не признан.

ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен кадастровый №, жилое помещение расположено по вышеуказанному адресу, 

<

адрес> 

ФИО4 в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО3, что также подтверждено документально.

В целях регистрации прав на квартиру, истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области, но уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права приостановлена в связи с не представлением подлинника договора приватизации. 

До настоящего времени права на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные отношения, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Договор на передачу квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ№ - действительным.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право совместной собственности на жилое помещение, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме- 25.05.2020г.

Председательствующий- Н.С.Османова