Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года c.Кочубеевское 

Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи- Шматченко Т.Ф.,

при секретаре судебного заседания – Серикове А.П., 

с участием: 

истца – ФИО1,

представителя истца ФИО1- адвоката Зайко Г.А., 

представившего удостоверение № и ордер №С 046457 Адвокатской конторы № 

<

адрес> СККА, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании их утратившими право пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> с указанием, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО4 расторгнут, семейные отношения прекращены.

ДД.ММ.ГГГГ было подписано и нотариально заверено соглашение о разделе имущества супругов нажитого в браке, согласно которого он является собственником домовладения.

Ранее в его домовладении были зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, которые на тот момент были членами его семьи, в настоящее время между ним и ответчиками прекращены семейные отношения, в доме они не проживают, их личных вещей в его домовладении нет.

Ранее он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, однако они добровольно не желают этого делать. Местожительство ответчиков ему неизвестно.

Нежелание ответчиков сняться с регистрационного учета, нарушают его права собственника жилого дома, он не может оформить субсидию, продать домовладение. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО1- адвокат Зайко Г.А. поддержал заявленные требования истца и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 надлежаще уведомленные о дате и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явились. В адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного заседания в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, представителя третьего лица, прокурора 

<

адрес>.

Выслушав истца, представителя истца ФИО1- адвоката Зайко Г.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик ФИО8 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 29.11.2005 года, ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 10.01.1985 года, ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 14.11.2003 года, ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № (л.д. 9).

Согласно соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес> ФИО9 и зарегистрированное в реестре за № произведен раздел имущества между ФИО1 и ФИО4, согласно которого в собственности ФИО1 остается жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>(л.д. 10-11).

Кроме того, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> истца подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26- АИ 401338 от ДД.ММ.ГГГГ и 26-АИ 488103 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Свидетели ФИО 1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что весною 2017 года ответчик ФИО4 после развода и раздела имущества с ФИО1 забрала вещи и выехала из домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>. В настоящее время место жительства ответчика ФИО4 им неизвестно. Их сын ФИО5 не проживает в домовладении истца около восьми лет. Их дочь- ФИО6 и внучка ФИО8 проживают в 

<

адрес> уже более 10 лет. Место жительство ответчиков им неизвестно. Личных вещей ответчиков в домовладении ФИО1 нет. 

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Личных вещей ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, в домовладении ФИО1 нет. Каких либо соглашений о пользовании вышеуказанным жильем между истцом и ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Наличие регистрации ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, в жилом доме истца нарушает право его собственника.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако, в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004г. № – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 117 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012г. №, регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, независимо от их согласия. Согласно п. 12 раздела 2 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственника жилого помещения.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кочубеевского районного суда Т.Ф. Шматченко