Дело № 2-1633/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В.,

при секретаре Дроботовой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видео-конференцсвязи с Федеральным казенным учреждением «исправительная колония № 19» УФСИН России по Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ у истца имеется в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .....

После приобретения данного жилого дома и земельного участка, в нем была зарегистрирована истец, как собственник данного помещения, а также ее сын- ФИО2

Ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, но совместно с истцом практически не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ он отбывает срок в местах лишения свободы, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, совместно они не проживают, не ведут общее хозяйство, бюджет и т.д. и их общение было прекращено.

Так же сам факт его регистрации негативно сказался и сказывается на ее материальном положении. Истец является пенсионером, и ей тяжело нести бремя расходов на содержание жилого дома и земельного участка, так как коммунальные платежи приходят из расчета зарегистрированных лиц в жилом помещении. Так же все общедомовые нужды рассчитываются по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Истец как собственник жилого дома и земельного участка несет все расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчик не несет данные расходы и по сути препятствует истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым домом и земельным участком, что негативно отражается на ее материальном положении.

Членом семьи истца ответчик не является, так как совместное хозяйство они не ведут, общего бюджета у них нет, проживает ответчик отдельно от нее. Соглашения между собственников и ответчиком о пользовании жилым помещением нет.

На основании изложенного, истец просила суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: .....

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России Камышинского района Волгоградской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Истец ФИО1 судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнила, что другого жилья ответчик не имеет, после отбытия наказания намерена зарегистрировать ответчика снова, в настоящее время испытывает материальные трудности по оплате коммунальных услуг за двоих.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что другого жилья не имеет, личных вещей в доме у матери не имеет, коммунальные платежи оплачивать матери не помогает.

От представителя третьего лицо отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» поступило письменное заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующими законоположениями.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой АУ «МФЦ».

В судебном заседании установлено, что с 2013 года ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, общее совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта «б» пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сведений о том, что со стороны истца ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, либо между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ФИО2, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

При таком положении суд, исходя из того, что с 2013 года ответчик фактически не проживает в спорной квартире, у него с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, солидарная с собственником обязанность по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчиком не исполняется, его личные вещи в квартире отсутствуют, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Исходя из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, имеются основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу нахождения жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Боеску-Зыкова М.В.