Дело №2-144/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Наумкиной З. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.07.2017 порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив ? доли за ней и ответчиком ФИО2 и 1/2 доли за ответчиком ФИО3 (за неё и её несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Свои требования истец обосновывает тем, что стороны и несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3 – ФИО4. зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Стороны имеют равные права и обязанности по договору социального найма. Совместного хозяйства стороны не ведут. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящиеся на его долю, имеет самостоятельный источник доходов. Просит также разделить задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовавшуюся до 01.07.2007.

Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире фактически проживает она и ответчик ФИО2. ФИО3 вместе с дочерью проживает по месту жительства своего мужа. Стороны имеют самостоятельные источники дохода, совместного хозяйства не ведут.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, основания иска не оспорили. Ответчик ФИО3 пояснила, что она просит учесть, что с 06.07.2017 по 06.07.2019 она вместе с дочерью зарегистрирована по месту пребывания у мужа.

Третьи лица МУП «ЖКХ» г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная ... квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, 

<

адрес>. В квартире зарегистрировано четыре человека – стороны по делу и малолетняя дочь ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По оплате квартплаты и коммунальных платежей имеется задолженность, начисление по оплате, ремонту и коммунальных услуг происходит с учетом количества зарегистрированных лиц - 4 человека (выписки из домовой книги, лицевого счёта, свидетельства). Ответчик ФИО3 и её малолетняя дочь временно с 06.07.2017 по 06.07.2019 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: Московская обл., Серпуховский район, 

<

адрес>. Фактически в спорной квартире проживают истец и ответчик ФИО2 (свидетельства о регистрации по месту пребывания). 

Статьями 67 - 69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 - 157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны имеют равные права и обязанности на спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, в добровольном порядке стороны не могут договориться о порядке оплаты за спорное жилое помещение. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные источники своих доходов.

Удовлетворяя требования истца и обязывая наймодателя (МУП «ЖКХ» г.о. Пущино) производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ответчиками соответствующее соглашения, суд исходит из того, что стороны и малолетняя дочь ответчика ФИО3 – ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на четырех человек. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. 

Определяя сторонам для оплаты доли на каждого, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя из занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано четыре человека, из которых ФИО4 является малолетней, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли, а у ответчика ФИО3 в размере 1/2 доли с учетом себя и своей малолетней дочери.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 1 июля 2017 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по квартире 

<

адрес> г. Пущино, Московской области: определив ? доли за ФИО1 и ФИО2 за каждым, 1/2 доли за ФИО3 (за себя и свою малолетнюю дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения). 

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 соответствующее соглашение и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном МУП «ЖКХ» г.о. Пущино порядке согласно определенным судом долям, с учетом регистрации по месту пребывания ФИО3 Александровны вместе с малолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.07.2017 по 06.07.2019 по адресу: Московская область, 

<

адрес>. 

Обязать МУП «ЖКХ» г.о. Пущино произвести сторонам распределение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по квартире 

<

адрес> г. Пущино, Московской области до 30 июня 2017 года включительно согласно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: