Дело № 2-661/2020

УИД 26RS0001-01-2019-016283-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пшеничной Ж.А., помощника судьи Смахтиной И.Э., секретаря судебного заседания Пилипенко И.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности за потребленные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные услуги, в обоснование которого указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением обязательства по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за ответчиком образовалась задолженность в размере 80 448,92 руб. Являясь собственником жилого помещения, ответчик обязан производить оплату за предоставление услуг. Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению образовалась за период с дата по дата и составила 75 146,08 руб. Кроме того, за этот период начислена пеня в размере 5 302,84 руб. Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность за потребленные услуги за период с дата по дата в размере 80 448,92 руб., из которых: 57 101,70 руб. – оплата за отопление; 18 044,38 руб. – горячее водоснабжение; 5 302,84 руб. – пени. Также заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 614 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 представлен отзыв на исковые требования, согласно которому ответчик выражает несогласие с ними в виду пропуска срока исковой давности. Кроме того, указывает, что в квартире отсутствует горячее водоснабжение и отопление, о чем им писались жалобы. Услуги не оказывались и не оказываются. 

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика, из которых следует, что для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости и оказанных абоненту услуг за отопление жилого помещения и их оплатой для жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ответчика ФИО1 Согласно детализации (инвентаризации №) расчетов по указанному лицевому счету, за период с дата по дата по данной квартире имеется задолженность по оплате за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 22 701,95 руб., из которых - за отопление 16 400,24 руб., за горячее водоснабжение 6 301,71 руб. Указывает, что доводы ответчика и представителя ответчика о том, что фактического надлежащего подключения абонента в установленном порядке к присоединительной сети не было и коммунальная услуга не представлялась, также опровергается оборотной ведомостью по оплатам по МКД за октябрь 2019г. - декабрь 2019г., из которой видно, что абонентами квартир по указанному адресу производится регулярная оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и тем самым подтверждается факт подключения дома к сети и подача ООО «Дагестанэнерго» коммунальной услуги. Согласно выписке с сайта mahach.holme.ru данный дом находится в эксплуатационной ответственности ООО «УК-1». ООО «Дагестанэнерго» надлежащим образом исполнил свои обязательства по представлению услуг в виде отопления и горячей воды в МКД и нарушений по поставкам тепловой энергии не допущено. В зону эксплуатационной ответственности РСО не входят инженерные системы и оборудование внутри МКД, где температура горячей воды была установлена ниже нормы. Поставщик отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома. В договоре горячего водоснабжения и водоотведения нужно определить границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги. Если договором не определено иное, РСО отвечает за качество предоставления коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Инженерные системы и оборудование внутри многоквартирного дома и внутри квартиры не относятся к зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

Учитывая изложенное, суд рассматривает исковые требования, в той части, которая поддержана истцом в отзыве на возражения ответчика, в котором истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с дата по дата в размере 25 459,81 руб., в том числе по отоплению в размере 16 400, 24 руб., по горячему водоснабжению в размере 6 301,71 руб., пеню за период с дата по дата в размере 2 757,86руб., из которых: пеня за отопление 1 993,61руб. и пеня по горячему водоснабжению 764,25руб. Также просит взыскать государственную пошлину в размере 964 руб. Излишне уплаченную госпошлину в размере 1 650 руб. - вернуть. 

Представитель истца ООО «Дагестанэнерго» в судебном заседании участия не принимал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени проведения судебного заседания извещался по адресу, указанному в иске (

<

адрес>), то есть в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В материалах имеется уведомление о вручении ответчику ФИО1 извещения о судебных заседаниях, назначенных на дата и дата.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Кроме того, информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда 

<

адрес>. 

Учитывая, что извещение ответчика и его представителя произведено в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 6.1. ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «Дагестанэнерго» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от дата является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (Оскара) 

<

адрес>.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В печатных изданиях был опубликован проект договора поставки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, в котором ООО «Дагестанэнерго» предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору бытового потребления выступает гражданин использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поскольку по указанном адресу фактически поставляются услуги по отоплению и вышеуказанный договор не оспорен в судебном порядке, то на основании ст. 426, п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации между ООО «Дагестанэнерго» и ФИО1 заключен публичный договор поставки тепловой энергии.

Таким образом, исходя из приведенных выше положений законодательства, а также принимая во внимание, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, ФИО1 обязан производить оплату за оказанные услуги. 

Согласно детализациям (инвентаризациям №) расчетов по указанному лицевому счету, за период с дата по дата по данной квартире имеется задолженность по оплате за потребленные услуги по отоплению в размере 16 400,24 руб. и горячему водоснабжению в размере 6 301,71 руб.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Поскольку обязательства по оплате услуг по предоставлению теплоснабжения и горячего водоснабжения ответчик не исполняет, суд считает заявленные требования о взыскании задолженности обоснованными.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата исполнена несвоевременно, ответчику правомерно начислена пеня за указанный период, который составляет 764,25 руб. - по оплате за потребленные услуги по горячему водоснабжению и 1 993,61 руб. – по отоплению.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчика пени проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд находит исковое требование о взыскании с ответчика пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Оценивая доводы ответчика о том, что ООО «Дагестанэнерго» не исполняет обязательства по оказанию услуг, суд находит их несостоятельными в виду следующего. 

В соответствии с пп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № (далее – Правила), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав имущества МКД, температуры воздуха, указанной в п. 15, приложения № к настоящим Правилам.

Пунктом 40 указанных Правил установлено, потребитель в МКД вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами за исключением случая непосредственного управления МКД собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в МКД не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в МКД в составе платы за коммунальные услуги, (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в МКД.

Иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в МКД, отключившими свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе, перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за её потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, начисление ответчику платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и не жилых помещений, относящихся к общему имуществу МКД. В этой связи освобождение жилого помещения от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений.

Исходя из изложенного, плата за коммунальные услуги за тепловую энергию в МКД начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. 

Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой энергии в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшения поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на МКД, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) МКД, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении МКД.

Перевод отдельных помещений в МКД с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в МКД, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.

Потребление тепловой энергии на отопление на помещения общего пользования в МКД и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в МКД, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления МКД в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить только в рамках реконструкции МКД.

Из информации, размещенной на сайте mahach.holme.ru, дом по адресу: 

<

адрес>, находится в эксплуатационной ответственности ООО «УК-1».

Согласно представленной в материалы дела справке ООО «Дагестанэнерго» от дата №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, получает услуги централизованного отопления и горячего водоснабжения в полном объеме от Махачкалинской ТЭЦ.

Как следует из справки ООО «УК-1» от дата №, услуги централизованного отопления и горячего водоснабжения в 

<

адрес> подаются от МТЭЦ ООО «Дагестанэнерго» в полном объеме. 

Согласно оборотным ведомостям по оплатам по многоквартирному дому за октябрь 2019г. - декабрь 2019г. абонентами квартир по указанному адресу производится регулярная оплата коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. 

Следовательно, материалами дела подтвержден факт подключения дома к сети и подача ООО «Дагестанэнерго» коммунальной услуги. 

В соответствии с п. 21 Правил от дата N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество оказания коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное в квартирах, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом.

Согласно ч. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества (часть 16).

В зону эксплуатационной ответственности РСО не входят инженерные системы и оборудование внутри МКД, где температура горячей воды была установлена ниже нормы.

При этом поставщик отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома. РСО отвечает за качество предоставления коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Инженерные системы и оборудование внутри многоквартирного дома и внутри квартиры не относятся к зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, как следует из материалов проверки Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан, представленных по запросу суда, в квартире истца наблюдается неравномерный прогрев отопительных радиаторов в виду обшивки стен гипсокартонном, вследствие чего нарушена теплоотдача от стояков и отопительных радиаторов. Устранение нарушения поручено ООО «УК №», предписание было исполнено. Температура воды в доме составляет 60 градусов, на обратном трубопроводе 48 градусов, что соответствует нормативному уровню, установленному Постановлением Правительства № от дата.

Таким образом, доказательств того, что ООО «Дагестанэнерго» ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по представлению услуг в виде отопления и горячей воды в МКД и нарушений по поставкам тепловой энергии, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исходя из первоначально заявленных требований имущественного характера, истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 614 руб. В ходе рассмотрения дела истцом поддержаны требования на общую сумму 25 459,81 руб. Размер государственной пошлины исходя из поддержанных истцом требований составляет 964 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

При этом на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 650 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности за потребленные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ича в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с дата по дата в общем размере 25 459,81 руб., из которых: задолженность по оплате за потребленные услуги по отоплению - 16 400,24 руб., по горячему водоснабжению - 6 301,71 руб., пени по отоплению – 1 993,61 руб., пени по горячему водоснабжению – 764,25 руб.

Взыскать с ФИО1 ича в пользу ООО «Дагестанэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 964 руб.

Возвратить истцу ООО «Дагестанэнерго» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 650 руб. по платежному поручению № от дата и платежному поручению № от дата на счет 40№, Банк Получателя - УФК по РД (ИФНС России по 

<

адрес>), ИНН 

<

***>, КПП 057201001.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник решения подшит

в материалах дела №

Судья Ж.А. Пшеничная