Дело № 2-346/2025 копия

УИД 33RS0015-01-2025-000074-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2025 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Перегудовой О.П., 

при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что 15 февраля 1988 года решением исполнительного комитета Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области № 38/2 «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР севернее 0,5 км деревни Филимоново был выделен земельный участок площадью 36 га для организации садовых обществ. 

В 2004 году истцу выделили земельный участок № площадью 600 кв.м. С момента предоставления земельного участка ФИО1 пользовалась указанным земельным участком, была принята в члены СНТ, оплачивала членские и целевые взносы. Правление общества своевременно не провело оформление документов о передаче земельных участков в собственность граждан. В настоящее время члены СНТ провели работы по созданию проекта межевания, который утвержден постановлением администрации Петушинского района от 13 мая 2024 года № 462, изготовлены межевые планы, земельные участки поставлены на кадастровый учет. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес№ №, площадью 652 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представить третьего лица администрации Петушинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении спора полагается на усмотрение суда. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (ранее садовый кооператив «Надежда») образовано в 1989 году. 

Постановлением президиума Петушинского районного совета народный депутатов Владимирской области от 29 августа 1991 года № 140/18 рассмотрев заявку Покровского завода биопрепаратов, в связи с тем, что садовое общество «Надежда» общей площадью 29,9 га. территориально расположено на двух обособленных отдельных земельных участках, что затрудняет обустройство территории, разрешить создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью 8,6 га. и «Надежда-2» площадью 21,3 га. 

На основании постановления главы администрации Петушинского района Владимирской области № 138 от 7 мая 1992 года Покровскому заводу биопрепаратов предоставлен земельный участок площадью 5,6 га. в 0,7 км. восточнее деревни Филимоново из земель подсобного хозяйства под организацию коллективного сада. 

ФИО1 является членом СНТ «Надежда-1», ей принадлежит земельный участок №, площадью 652 кв.м. На земельном участке имеется садовый дом, хозяйственная постройка, плодовые деревья и кустарники. Задолженности по взносам и платежам не имеется. ФИО1 26.07.2003 выдана членская книжка. 

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № площадью 652 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: адрес, адрес, поставлен на кадастровый учет 27.05.2024, сведения о правообладателях отсутствуют. 

Суд учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается. Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая все обстоятельства дела, суд принимает признание ответчиком СНТ «Надежда-1» заявленных истцом требований, поскольку их признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 652 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: адрес. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья: /подпись/ О.П. Перегудова