дело № 2-124/2025

УИД 48RS0002-01-2024-004188-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Пешковой Ю.Н.

при секретаре Болотской М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Липецка о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, обосновывая требования следующими обстоятельствами. ФИО4 доводилась им матерью, умерла 15.12.2023 года. После ее смерти открылось наследство, состоящее из имущества: 6/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 6/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по этому же адресу. Наследниками первой очереди являются ее родные дочери: ФИО1, ФИО2 В установленный законом срок после смерти матери они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело, и по истечении шестимесячного срока им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, а именно на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес> (каждой истице). Право собственности ФИО4 на 6/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 10.02.2006 года, от 20.08.2016 года. Данные документы были предоставлены нотариусу при принятии наследства на вышеуказанное имущество. Однако в части выдачи истцам свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанные доли в жилом доме было отказано в связи с тем, что ФИО4 при жизни свое право на данное имущество в установленном порядке не зарегистрировала в Управлении Росреестра. В устном порядке разъяснено право обращения в суд с иском. Истцы просят признать за ними право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес> общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону, за каждой по 2/8 доли.

К участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ФИО3 (также являющаяся наследником после смерти ФИО4 по праву представления). 

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании прав собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указав 15.12.2023 года умерла ее бабушка ФИО4 После ее смерти открылось наследство, состоящее из имущества: 6/8 (3/4) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди после смерти бабушки являлся ее отец ФИО5, который 10.09.2014 года умер, соответственно она является наследником первой очереди по праву представления. Также наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ее дочери: ФИО1, ФИО2 В установленный законом срок после смерти бабушки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело, и по истечении шестимесячного срока выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, а именно на 2/8 (1/4) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу 

<

адрес>. На данный момент указанная доля на земельный участок принадлежит ей на праве общей долевой собственности, о чем имеется запись в ЕГРН 48:20:0040904:30-48/075/2024-5 от 25.06.2024 года. Однако, в выдаче ей свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанную долю в жилом доме нотариусом было отказано в связи с тем, что ФИО4 при жизни свое право на данное имущество в установленном порядке не зарегистрировала в Управлении Росреестра. Претензий со стороны собственников смежных домовладений по границам земельного участка и пользованию домом не имеется. Истец просит признать за ней право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес> общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по закону. 

Определением от 28.10.2024 года вышеуказанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебных заседаниях 28.11.2024 года, 23.01.2025 года протокольными определениями к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8 (собственники смежных земельных участков №№ 30,34), ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». 

В судебное заседание истец ФИО2, истец ФИО3, представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своеременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. Истец ФИО2 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истец ФИО3 доверила представление своих интересов представителю. От представителя администрации г. Липецка поступили письменные возражения. Третье лицо ФИО8 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела свое отсутствие. 

Руководствуясь ст.ст. 113,117,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнительно объяснила, что жилой дом №32 по ул. Студеновская в г. Липецке принадлежал ее матери ФИО4, которая в свою очередь вступала в права наследования после супруга (отца истцов ФИО1. ФИО2). На каком-то этапе мама не пошла регистрировать право собственности в Управление Росреестра и принадлежащая ей доля не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Реконструкций, перепланировок, каких-либо переустройств в жилом доме не было. Площадь в жилом доме увеличилась за счет маленькой холодной пристройки, которую строил еще отец при жизни, так как необходимо было установить газ в доме. Просила удовлетворить требования. 

Представитель истца ФИО3 адвокат Свешникова Ю.П. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Просила удовлетворить требования.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу п. 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководящих разъяснений, данных в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктом 34 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пункте 59 вышеуказанного постановления Пленума №10/22 от 29.04.2010 года закреплено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 26-27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 24.08.1955 года ФИО9 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес>, имеющий по фасаду 13.8 метров, по задней меже 13,8 метров, по правой меже 29.0 метров, общей площадью 400 кв.метров, подробно показанный на прилагаемом к нему плане для возведения жилого одноэтажного шлаконабивного дома размером 30.14 кв.м с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от 12 август 1955 года.

Как следует из акта приемки строений от 05 августа 1956 года комиссия Горисполкома в присутствии застройщика уч.№ по 

<

адрес> приняла в эксплуатацию выстроенный жилой дом (шлаконабивной размером 7.40х6.30).

Согласно решению исполкома районного Совета народных депутатов от 13 июля 1986 года №672 на основании заявления ФИО9 утвержден перестроенный и газифицированный 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

После смерти ФИО9 его супруга ФИО4 вступила в права наследования, 10.02.2006 года нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО10 ей выдано свидетельство о праве собственности на основании ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами Ш-выми в течение брака (как пережившей супруге на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>, расположен на земельном участке площадью 400 кв.м.); а также свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю от ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, расположенный на земельном участке 400 кв.м. 

Указанный жилой 

<

адрес> по ул. студенческая в г. Липецке зарегистрирован был на имя ФИО9 на основании договора № от 24 августа 1955 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного 1-ой Липецкой госнотконторой 27 августа 1955 года и зарегистрированного в Липецком Горкомхозе, регистрация права не проводилась.

20.06.2018 года ФИО4 (являющейся наследником ФИО5 умершего 10.09.2014 года) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый №), находящийся по адресу: 

<

адрес> общей площадью 66,5 кв.м., этажность 1. У наследодателя возникло право на долю в праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2006 года по реестру №8526, регистрация права не проводилась.

ФИО4 умерла 15.12.2023 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-РД №.

ФИО1, ФИО2, ФИО5 являлись детьми ФИО4; ФИО5 умер 10.09.2014 года; ФИО3 являлась внучкой ФИО4 и дочерью ФИО5, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении, заключении брака, справкой о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о смерти.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти ФИО4 в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу нотариального округа г. Липецка ФИО11 с заявлениями вступлении в права наследования. Наследственное имущество состоит из: 6/8 долей в праве общей собственности на земельный участок и 6/8 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в АО Почтабанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Также ФИО4 было составлено завещательное распоряжение на имя ФИО2 на денежные средства, находящиеся на счете № ПАО Сбербанк Доп.офис № с причитающимися процентами и компенсациями. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4 усматривается, что свидетельства о праве на наследство по закону выданы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 на 6/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:20:0040904:30 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира 

<

адрес>, из которых 5/8 долей принадлежали наследодателю на праве долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись регистрации права № от 28.10.2010 года, 1/8 доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО11, регистрация права не проводилась. Свидетельства подтверждают возникновение права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в 2/8 долях (у каждой 2/8 доли) в праве на вышеуказанный земельный участок. Также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счете № в Акционерном обществе «Почта Банк» с причитающимися процентами и компенсациями; на денежные средства, находящиеся на счете № в Публичном акционерном обществе Сбербанк Доп.офис № с причитающимися процентами и компенсациями (каждой в 1/3 доле).

22.06.2024 года нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО12 в выдаче свидетельств о праве на наследство после умершей 15.12.2023 года ФИО4 на 6/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>,отказано в связи с тем, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу принадлежала умершей ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО13 10.02.206 года по реестру №1350, право собственности по которому не зарегистрировано, что следует из постановлений об отказе в совершении нотариального действия. 

Истцы зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.12.2024 № КУВИ-001/2024-289516849, приобщенными в материалы дела (ФИО1 – 2/8 доли, ФИО2 – 2/8 доли, ФИО3 – 2/8 доли). Также истцами ФИО1. ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/8 доли за каждой) на здание – жилой дом с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата) №КУВИ-001/2024-289516849. 

Из материалов инвентаризационного дела на жилой дом (инв. №ж), расположенный по адресу 

<

адрес>, усматривается, что технический паспорт на домовладение составлялся (дата), правообладателем значится ФИО9, жилой дом площадью 66.5 кв.м., состоит из: лит. а1 (номер по плану 1) кухня; лит. а2 (номер по плану 2) санузел; лит А1 (номер по плану 3) коридор; лит. А (номер по плану 4,5,6,7) жилая; лит. А1 (номер по плану 8) жилая. Имеется отметка на первом листе о самовольных строениях лит.а2,а3 – пристройки, лит.Д гараж. 

ФИО4 получала в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» справку на предмет оформления наследства, где указана общая площадь домовладения 66,5 кв.м. жилая площадь 45,5 кв.м., общая площадь земельного участка по землеотводным документам 400 кв.м. В кадастровом паспорте на здание, составленном по состоянию на 30.12.2014 года площадь жилого дома указана 66,5 кв.м., кадастровый №.

Истцом ФИО1 в ходе судебного разбирательства заказан технический паспорт по состоянию на 13.12.2024 года и проведено обследование техником ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» жилого дома №32 по ул. Студенческая в г. Липецке. В разделе общие сведения указано: жилой дом, год постройки 1956, общая площадь 67,6 кв.м., жилая площадь 45 кв.м., этажность 1; состав объекта: лит.А жилой дом, лит. А1 жилая пристройка, лит. А2 жилая пристройка, лит. А3 жилая пристройка, лит. а3 пристройка. Г сарай с погребом, под Г погреб, Г1.Г3 сараи, Г2 гараж, I сливная яма; в разделе сведения о правообладателях указаны: ФИО1 собственник 1/8 доли на основании свидетельства о праве на наследство 15.02.2006 года и ФИО9 – 7/8 доли на основании договора о предоставлении в б/п земельного участка, удостоверенный НК №1-9843 27.08.1955 года. 

Как объясняла в судебном заседании истец ФИО1 пристройка лит а3 была выстроена еще при жизни ее отцом ФИО9, поскольку когда газифицировали дом необходимо было отделить вход в дом и помещение где установлен газовый котел. Ни родителями, ни самими истцами никакие строения, пристройки к дому не возводились, также не производилась реконструкция жилого дома и его переустройство.

В материалы дела представлена справка, содержащая сведения о характеристиках объекта технического учета на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, в которой указано, что площадь изменилась за счет уточнения замеров и ранее не включенной площади холодной пристройки лит. а3. Информация о самовольных строениях не указана ни в справке от 13.12.2024 года, ни в техническом паспорте по состоянию на 13.12.2024 года, состав объекта совпадает в обоих документах.

Доводы истцов о том, что спорный жилой дом, соответствует строительным нормам и правилам, отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушает прав других лиц, подтверждаются материалами дела.

Согласно оценке технического состояния жилого дома, трех жилых и холодной пристройки, расположенных по адресу 

<

адрес>, выполненному ООО «Проектстальконструкция» № 02/25 от 15.01.2025 года, все несущие и ограждающие конструкции возведенных строений: жилой дом лит А., жилые пристройки лит А1,А2,А3, пристройка лит а3 отвечают требованиям прочности. Устойчивости и долговременной эксплуатации. Возведение строений выполнены в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений №384-ФЗ и соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), а также не угрожает жизни и здоровью людей.

В соответствии с выводами экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 427 от 20.01.2025 года жилой дом №32, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям п.п.127, 130 СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений. К водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий». 

Согласно информационного письма заместителя начальника Липецкого межмуниципального отдела надзорной деятельности и профилактической работы управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Липецкой области от 15.01.2025 года на основании представленных документов и в рамках консультации сообщено о соответствии объекта защиты (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. 

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов; ответчик и третьи лица не просили о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение заявленных требований.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц собственники смежных земельных участков, расположенных рядом с земельным участком истцов, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не возражали против признания права собственности в порядке наследования в указанных долях за истцами, споров между ними не имелось. 

Разрешая заявленные требования, анализируя нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании в порядке наследования за ними права на 2/8 доли (за каждой) в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 48:20:0040904:51, площадью 67.6 кв.м., этажей 1, в том числе подземных 0, находящийся по адресу 

<

адрес>, поскольку истцы приняли наследство, принадлежавшее умершей 15.12.2023 года ФИО4, по состоянию на дату смерти спорный жилой дом принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности от 10.02.2006 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 10.06.2006 года, выданных нотариусом, но при жизни в установленном законом порядке регистрация права не проводилась. Спорный жилой дом не нарушает границы принадлежащего истцам земельного участка, площадь дома увеличилась за счет уточнения его площади в связи с возведением холодной пристройки лит а3 (при газификации дома отцом истцов ФИО9), за время пользования и владения ни самими истцами, ни их родителями реконструкции и переустройство в доме не производились.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Требования ФИО1, ФИО2. ФИО3 к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 48:20:0040904:51, площадью 67.6 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Признать в порядке наследования за ФИО2 право на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 48:20:0040904:51, площадью 67.6 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО3 право на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 48:20:0040904:51, площадью 67.6 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Пешкова Ю.Н.