Копия 

Дело № 2-108/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское 13 июля 2018г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Шошиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обосновании требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № выданное ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Б.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает ФИО1, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

11 ноября 2015 года по ее ФИО1 заявлению в вышеуказанном жилом доме, была зарегистрирована ответчик ФИО2.

Между тем, указывает ФИО1, ответчик никогда не несла и до настоящего никаких расходов по содержанию дома не несет. Фактически по данному адресу длительное время не проживает.

ФИО1 также указывает, что она неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако с конца 2015 года ответчик перестала отвечать на телефонный номер и дальнейшее общение перестало быть возможным.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, указывает истец, создает ей препятствия в пользовании домом. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с постоянной регистрацией ответчика по вышеуказанному адресу.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.31, 35 ЖК РФ, ст. - 292 ГК РФ 131, 132 ГПК РФ, просит суд:

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>-Б.

В судебном заседании истец ФИО1 требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в нем. Кроме того пояснила, что каких либо вещей ответчика в его доме не имеется. Ответчик не предпринимал никаких мер о признании за ним права на проживание в данном жилом помещении. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии В соответствии с ч. 4 указанной статьи, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель МП ОП (дислокация р.п. Вознесенское) МО МВД России (Дивеевский), просил рассмотреть данный иск без участия в судебном заседании данного органа. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных выше обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело без участия в судебном заседании ответчика ФИО2 и представителя МП ОП (дислокация р.

<

адрес>) МО МВД России (Дивеевский).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит что требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: 

<

адрес>-Б, подлежат удовлетворению.В судебном заседании установлено:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Суду также не представлено сведений о том, что ФИО2 являлся членом семьи собственника жилого дома. 

Наличие у Ответчика регистрации по месту жительства в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем жилищного права на владение ипользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Статьей 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматрен порядок и основания признания утратившим право пользования жилым помещением гражданина Российской Федерации, а именно наличие вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. 28.03.2008), в случае признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Каких либо претензий жилищного характера ответчик к истцу не предъявлял, с безразличием относится к предъявленному требованию.

Судом также не установлено обстоятельств, препятствующих для проживания ответчика по месту его регистрации. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соеденены с лишением владения. 

Из указанного следует, что ответчик никоем образом не заинтересован в сохранении за ним места проживания по месту его регистрации по месту жительства. 

В связи с установленным следует, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в котором она зарегистрирована по месту жительства. Данное обстоятельство, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

2. Признать ФИО2 утратившей право пользования 

жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья

Копия верна

Судья