Дело №2-3438/23

73RS0001-01-2023-003122-25

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Аппановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСТАРТ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСТАРТ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором он и ответчик ФИО2 вносят плату за жилищно-коммунальные услуги указанной квартиры по 17/200 долей от всего размера платы за жилищно-коммунальные услуги по данному помещению, поскольку каждому из них на праве собственности принадлежат по 17/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на иске настаивал, указал, что вынужден принять меры к установлению раздельного порядка внесения платы за коммунальные услуги, поскольку поставщик коммунальных услуг может предъявить требования о внесении платы в том числе в части, приходящейся на долю ответчика, что приведёт к нарушению его имущественных интересов.

Представитель ответчика ООО «ТЕХНОСТАРТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представители третьих лиц УМУП «Городская теплосеть», ООО «Горкомхоз», ООО «РИЦ-Ульяновск», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ). Таким образом, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и доводам сторон.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками квартиры 

<

адрес>, каждому из них на праве общей долевой собственности принадлежит по 17/200 долей в праве общей долевой собственности.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещения предоставляются ООО «ТЕХНОСТАРТ», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Горкомхоз», счета-квитанции выставляет ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора, владельцем счета по капитальному ремонту является Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги ( ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, между собственниками комнаты в коммунальной квартире не разрешен вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Исходя из того, что истцу, ответчику комната в квартире 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности, следует определить между ними доли участия в оплате жилищных и коммунальных услуг исходя из размера долей в праве на жилое помещение. 

Поскольку собственники квартиры 

<

адрес> состоят в договорных отношениях с управляющей компанией, настоящее решение, которым определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет являться основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ТЕХНОСТАРТ» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуг удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, при котором ФИО1 и ФИО2 вносят плату за жилищно-коммунальные услуги указанной квартиры по 17/200 долей от всего размера платы за жилищно-коммунальные услуги квартиры, с выдачей отдельного платежного документа. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.С. Царапкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.08.2023.