Дело № 2- 1299/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Киров

08 мая 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова

в составе судьи Стародумовой С.А.,

с участием прокурора Пестова В.И.,

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> Указанное жилое помещение перешло к нему в порядке наследования от сестры Т. Н.П. в 2019 году. В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО2, которая по адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает, личные вещи и иное имущество в квартире не хранит. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что является единственным наследником после смерти сестры Т. Н.П., сестру навещал раз в год, приезжал к ней дня на три, созванивался с ней. В 2013г. сломал ногу, жил у сестры 3 или 4 месяца. В спорной квартире периодически проживает, приезжает на несколько дней, проверяет квартиру, платит коммунальные платежи. Ипотека была выплачена еще сестрой. От соседей узнал, что ФИО2 уехала на юг, в квартире она никогда не проживала, вещей в ней не имела. В квартире были прописаны два ее сына, они сами снялись с регистрации. Просил исковые требования удовлетворить. Согласен на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явилось, извещено.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2019 после смерти сестры Т.Н.П., умершей 24.09.2018, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.8).

Согласно справке ООО «Ваш Единый Расчетный Центр» от 01.10.2018 на дату смерти Т. Н.П. были зарегистрированы ФИО2 (посторонняя), ФИО3, 

<

данные изъяты> (посторонний), ФИО4, 

<

данные изъяты> (посторонний).

Согласно справке ООО «Ваш Единый Расчетный Центр» от 15.04.2019 в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 с 26.12.2012 года (посторонний) 

Как следует из показаний истца ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

данные изъяты>, не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не вносит. Каких либо сведений о наличии соглашения, позволяющего ответчиком пользоваться собственностью, не представлено.

Таким образом, ответчиком не представлено, законных оснований пользования спорной квартирой. Каких-либо оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ для пользования ответчиком спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02 февраля 1998 года, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Учитывая, что у ФИО2 отсутствует право пользования квартирой, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает права и законные интересы последнего, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади. Оснований для сохранения права пользования квартирой ответчиками не представлено.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с момента вступления решения в законную силу. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова