РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-1032/2018

г. Мелеуз

24 мая 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кэпэтич ..., Кэпэтич ... к администрации сельского поселения 

<

адрес обезличен>, администрации муниципального района 

<

адрес обезличен> о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя его тем, что 

<

дата обезличена> ими было зарегистрировано право долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

При обращении в 

<

адрес обезличен>» в постановке на кадастровый учет спорной квартиры отказано, поскольку изменилась её площадь после реконструкции.

Истцы просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, по ? доле каждому.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали свои исковые требования, просили иск удовлетворить. 

Представители администрации СП 

<

адрес обезличен> и администрации МР 

<

адрес обезличен> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворению исковых требований не возражали.

При надлежащем извещении представители третьих лиц ... в суд также не явились. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц. 

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО2 принадлежат право долевой собственности (по ? доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается договором 

<

№> безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от 

<

дата обезличена>, свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена>.

Из указанных документов, а также технического паспорта домовладения по состоянию на 

<

дата обезличена> следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 39,3 кв.м., жилую площадь 27,4 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 

<

дата обезличена>, спорная квартира имеет общую площадь 68,9 кв.м., жилую площадь 40,9 кв.м. (л.д. 17-20).

При обращении истцов о постановке квартиры на кадастровый учет они получили отказ в связи с противоречивыми сведениями в правоустанавливающих документах. 

Разрешая спор, удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что сохранение за собственниками (истцами) права собственности на спорное жилое помещение, поменявшее технические характеристики в результате реконструкции, не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. 

Учитывая, что истцы лишены возможности иным путем оформить право собственности на жилое помещение, а представленные суду материалы дела позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Кэпэтич ..., 

<

дата обезличена> года рождения, Кэпэтич ..., 

<

дата обезличена> года рождения, право собственности по ? доли каждому на жилое помещение, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и постановки спорного жилого помещения на государственный кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев