Гражданское дело № 2-251/2020 УИД 23RS0027-01-2020-000224-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> 25 февраля 2020 года 

Лабинский городской суд 

<

...> в составе:

Председательствующего судьи Чимирис Н.М., 

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и погашении записи в ЕГРН о регистрации права,

установил:

ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и погашении записи в ЕГРН о регистрации права.

В обоснование своих требований, истцы указывают, что по договору купли-продажи от 

<

...>, ФИО2 и ФИО4 приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый, жилой 

<

...> в 

<

...>, за счет средств материнского капитала и кредита ПАО «Сбербанк России», кредитный договор 

<

...> на сумму 1067000 рублей. 

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

...>, запись в ЕГРН 

<

...>, 

<

...>. 

Решением Лабинского городского суда от 

<

...>, в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ФИО4 об исполнении обязательств и оформлении в долевую собственность недвижимого имущества, (жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>) частично приобретенного на средства материнского капитала- отказано полностью. 

Апелляционным определением Судебной коллегия по гражданским делам 

<

...>вого суда от 

<

...>, решение Лабинского городского суда отменено в полном объеме и по делу было принято новое решение, согласно которому, исковые требования об исполнении обязательств и оформлении в долевую собственность недвижимого имущества частично приобретенного на средства материнского капитала были полностью удовлетворены. 

За ФИО1 было признано право собственности на 13/100 долей, жилого 

<

...> в 

<

...>, за ФИО3 признано право собственности на 13/100 долей, за ФИО2 признано право собственности на 37/100 доли, за ФИО4 права собственности на 37/100 доли, однако, записи о регистрации права по ? доли, не были погашены. Таким образом, сейчас необходимо зарегистрировать свое право после перераспределения долей, но они этого сделать не могут, так как предыдущая запись о регистрации права по 1/2 доли на имя супругов ФИО2 и ФИО4 в ЕГРП 

<

...> не была прекращена и записи остались непогашенными, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности, по 1/2 доли на имя ФИО2 и ФИО4 на жилой 

<

...> в 

<

...>. 

Погасить в ЕГРН запись о регистрации права на имя ФИО2 и ФИО4, на жилой 

<

...> в 

<

...>, общая долевая собственность по 1/2 доли за каждым 

<

...> от 

<

...>.

Представители истцов по доверенности ФИО7 и ФИО8 в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, полностью поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 

<

...>, был заключен кредитный договор 

<

...>, между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО2 и ФИО4, именуемыми созаемщиками. 

Согласно условиям договора, им был предоставлен кредит на приобретение готового жилья в сумме 1 067 000 (один миллион шестьдесят семь тысяч) рублей. 

<

...>, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу 

<

...>, согласно которому, ФИО2 и ФИО4 стали собственниками указанного недвижимого имущества по 1/2 доли каждый. 

<

...>, решением Лабинского городского суда в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ФИО4 об исполнении обязательств и оформлении в долевую собственность недвижимого имущества, (жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>) частично приобретенного на средства материнского капитала- отказано. 

<

...>, апелляционным определением 

<

...>вого суда решение Лабинского городского суда отменено и по делу было принято новое решение, согласно которому, исковые требования об исполнении обязательств и оформлении в долевую собственность недвижимого имущества частично приобретенного на средства материнского капитала были удовлетворены. 

За ФИО1 было признано право собственности на 13/100 долей, жилого 

<

...> в 

<

...>, за ФИО3 признано право собственности на 13/100 долей, за ФИО2 признано право собственности на 37/100 доли, за ФИО4 права собственности на 37/100 доли, однако, предыдущие записи о регистрации права за ФИО4 и ФИО1 на ? доли за каждым, не были погашены.

В соответствии с решением суда, во исполнение обязательств, произошло отчуждение части имущества в пользу детей и доли были перераспределены, в связи, с чем, право общей долевой собственности необходимо прекратить, запись в ЕГРН должна быть погашена.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком, суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и погашении записи в ЕГРН о регистрации права- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, по 1/2 доли на имя ФИО2 и ФИО4 на жилой 

<

...> в 

<

...>. 

Погасить в ЕГРН запись о регистрации права на имя ФИО2 и ФИО4, на жилой 

<

...> в 

<

...>, общая долевая собственность по 1/2 доли за каждым 

<

...> от 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию 

<

...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского 

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис