К делу № 2 - 240/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 17 июля 2019 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Хижняк П.А.

При секретаре Ярочкиной Е.Д.

С участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Семенова Н.П., предоставившего удостоверение № 1055 и ордер №270890 от 17.07.2019 года.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Белоглинского сельского поселения Белоглннского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Белоглинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1992 году истец получил разрешение № на строительство гаража по адресу: 

<

адрес> и до 1994 года на бетонном фундаменте из кирпича построил себе гараж площадью 24 кв.м.. 

Постановлением Главы Белоглинского района от ДД.ММ.ГГГГ № была создана комиссия Белоглинского района по приемке в эксплуатацию гаража, расположенного в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража, в соответствии с которым гараж на земельном участке площадью 24 кв.м., общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по заключению комиссии был принят в эксплуатацию.

До настоящего времени истец не провел государственную регистрацию нежилого здания – гаража и в соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, с 01.10.2018 года государственная регистрация на основании выписки из похозяйственной книги не проводится, а необходимо судебное решение о признании права собственности.

В соответствии с п.п. 5 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С 1994 года, т.е. в течение 25 лет, истец непрерывно, открыто и добросовестно защищает гараж от посягательств третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Нежилое здание – гараж, истцом был построен в соответствии с действующим на то время законодательством, на основании разрешения, выданном компетентным органом. 

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по ордеру Семенов Н.П. увеличили исковые требования и просили обязать Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить нежилое здание-гараж на государственный кадастровый кадастр недвижимости на основании технического плана от 04.06.2019г. и просили удовлетворить требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Белоглнского сельского поселения ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования иска признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, зарегистрирован 

<

адрес> право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить нежилое здание – гараж, общей площадью 24,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на государственный кадастровый кадастр недвижимости на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк