Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Аникиной Я.О., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Д об обязании произвести перерасчет суммы долга, внести изменения в историю начислений по лицевому счету об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья», взыскании компенсации морального вреда, штрафа 50% от взысканных сумм, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Д с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых ссылается на следующие обстоятельства. В квартире № дома № по улице 

<

адрес>, собственником которой является истец, зарегистрировано и проживает два человека. Д является управляющей компанией названного МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого выставляет платежные документы о расчете платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире открыт лицевой счет №. Истцу по указанному адресу оказываются услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и содержанию жилого дома на основании договора управления многоквартирным домом.

Спор возник в связи с предоставлением в платежных документах недостоверной информации в отношении размера долга по ЖКУ в платежном документе за май 2019 года, а именно долг 25 834,02 руб. и пени 45 440,80 руб. Период задолженности в платежном документе не указан.

Учитывая, что истец стала собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты она как собственник обязана оплачивать коммунальные платежи и производить оплату услуги «содержание жилья».

Истец полагает, что Д в платежном документе за май 2019 года предоставляет не достоверную информацию о задолженности, поскольку решением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Д отказано во взыскании задолженности за период с января 2012 года по сентябрь 2017 года.

В связи с тем, что в добровольном порядке Д отказывается исполнять судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и предоставить в платежном документе достоверную информацию о размере задолженности, истец вновь вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.161 ЖК РФ, ст.ст. 210, 304 ГК РФ, Закон «О защите прав потребителей», с учетом изменения исковых требований по правилам ст. 39 ГПК РФ истец просит обязать Д произвести перерасчет суммы долга, указанного в платежном документе ПД № за май 2019 года, в пользу ФИО1 на сумму 8 436,25 рублей основного долга и пени 8 152,37 руб., внести изменения в историю начислений по лицевому счету № об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика Д в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, в частности 50% от (8 436,25 + 8 152,37 + 5 000), т.е. 10 794,31 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в суд не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

По правилам ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет Д.

В представленном потребителю платежном документе № за май 2019 года указана задолженность за предыдущие периоды на сумму 25 834,02 руб. и пени в сумме 45 440,80 руб.

Вместе с тем из материалов дела следует, что в 2018 году Д обращалось к мировому судье судебного участка № Приокского судебного района 

<

адрес> с исковым заявлением о взыскании с ФИО3 и ФИО1 задолженности в размере 8 436,25 руб. за период с января 2012 года по сентябрь 2017 года и пени в размере 8 152,37 руб. за тот же период.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска Д к ФИО3 и ФИО1 отказано.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как указано в части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Д с заявлением о перерасчете услуги содержание жилья в части указанной задолженности, мотивируя свое требование наличием вступившего в законную силу решения суда, которым признано отсутствие задолженности по услугам домоуправляющей компании в размере 8 436,25 руб. и пени в размере 8 152,37 руб.

Требование в добровольном порядке удовлетворено не было.

Поскольку информация, содержащаяся в платежном документе за май 2019 года не соответствует действительности, иск в части обязания произвести перерасчет суммы долга и внести изменения в историю начислений по лицевому счету № об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Учитывая, что в сентябре 2019 года ответчик выполнил требование истца о перерасчете суммы задолженности, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, решение суда в этой части не следует приводить к исполнению.

Согласно ст. 15 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения изготовителем или организацией, выполняющей функции изготовителя, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств дела, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Факт нарушения прав потребителя предоставлением недостоверной информации в платежном документе и невыполнением законного требования потребителя в полном объеме нашел свое подтверждение, что является основанием для возложения на ответчика обязанности по компенсации морального вреда, размер которой с учетом конкретных обстоятельств дела, степени и характера страданий истца, степени вины ответчика, а также принципа разумности и справедливости определяется судом в 500 руб.

Как следует из п. 6 ст. 13 Закона РФ № 2300-1 от 07 февраля 1992 года «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из присужденной в пользу истца суммы компенсации морального вреда 500 руб., подлежащая взысканию с ответчика сумма штрафа составит 250 руб.

Требования искового заявления о взыскании с ответчика штрафа с остальных указанных в исковом заявлении сумм не подлежат удовлетворению, поскольку Законом «О защите прав потребителей» и Жилищным кодексом РФ таких положений не предусмотрено.

Так, в соответствии с ч. 11 ст. 156 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно ч. 12 ст. 156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Штраф уплачивается не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника путем снижения размера платы, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 13 ст. 156 ЖК РФ).

Аналогичные правила действуют в случае завышения лицом, предоставляющим коммунальные услуги, размера платы за такие услуги (ч. 6, 7 ст. 157 ЖК РФ). Штраф отражается в платежном документе отдельной строкой (п. 155 (2) Правил предоставления коммунальных услуг.

Из указанных правовых норм следует, что должно быть обязательное обращение собственника с заявлением в письменной форме о выплате штрафа, и выплата штрафа производится не денежными средствами в пользу собственника, а путем снижения размера платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец в досудебном порядке не обращалась к ответчику с таким заявлением, следовательно оснований для взыскания штрафа в порядке ч. 11 ст. 156 ЖК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Д об обязании произвести перерасчет суммы долга, внести изменения в историю начислений по лицевому счету об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья», взыскании компенсации морального вреда, штрафа 50% от взысканных сумм удовлетворить частично.

Обязать Д произвести перерасчет суммы долга, указанной в платежном документе ПД № за май 2019 года, в пользу ФИО1 на сумму основного долга 8 436 руб. 25 коп. и пени 8 152 руб. 37 коп., внести изменения в историю начислений по лицевому счету № об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в части обязания Д произвести перерасчет суммы долга, указанной в платежном документе ПД № за май 2019 года, в пользу ФИО1 на сумму основного долга 8 436 руб. 25 коп. и пени 8 152 руб. 37 коп., внести изменения в историю начислений по лицевому счету № об отсутствии долга и пени по услуге «содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к исполнению не приводить как реально исполненное.

Взыскать с Д в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф за нарушение порядка добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 250 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Д о взыскании компенсации морального вреда, штрафа в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.